Maison à vendre
4 pièces • 88 m2
Plouisy
- Détachée / individuelle
- Bon état
164 300 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ed943df5-b547-4917-9641-fa4797c51c2b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 88 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 619 m²
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Séjour 22,73 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
L'agencement est fonctionnel et bien pensé :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie de 23 m² avec poêle à granulés (2019), une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC et une chambre, permettant une vie de plain-pied.
Espace supplémentaire : Une grande véranda de 29 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour créer un salon d'été ou un jardin d'hiver.
À l’étage : Un palier dessert deux grandes chambres et un cabinet de toilette avec point d’eau (transformable en salle d'eau).
Sous-sol complet :
La maison dispose d'un vaste sous-sol avec atelier, buanderie et un grand garage équipé d'une porte automatique.
Côté technique :
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Chauffage : Électrique + Poêle à granulés performant.
Terrain clos de 600 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 313 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2660 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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22200 Guingamp