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Maison à vendre
4 pièces • 86 m2 Plouzélambre

  • Parfait état

219 600 €

  • Honoraires : 6.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 600€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d200b827-ec2b-494a-baad-8ab191fedebb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 661 m²

  • Séjour 36,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison BBC de plain-pied. - ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction récente (2013) certifiée BBC – Bâtiment Basse Consommation, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement fonctionnel au quotidien.

Entièrement habitable de plain-pied, elle développe 85 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,5 m², exposée plein sud, avec un élégant sol en parquet bambou massif collé, apportant chaleur et qualité à l’ensemble.

La partie nuit se compose de trois chambres de belles superficies (10,6 m², 11,5 m² et 12,4 m²), toutes équipées de rangements intégrés, d’une salle d’eau fonctionnelle de 5,5 m², ainsi que d’une buanderie / pièce technique d’un peu moins de 10 m², accueillant notamment la pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique.

Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement : création possible de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, ou d’un espace selon vos besoins, sans difficulté particulière.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 650 m², joliment arboré et paysagé, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Idéalement située à Plouzelambre, vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services sont rapidement accessibles, que ce soit sur Plestin-les-Grèves ou Lannion, en quelques minutes seulement, et la côte se rejoint très facilement, pour profiter du littoral toute l’année.

Une maison économe, évolutive et confortable, idéale pour un projet de vie serein.

À découvrir rapidement en exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 600€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 58 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 58 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 810 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 86 m2

219 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Tregorimmo

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4 Place Du Port
29241 Locquirec

02 98 79 30 30

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-plouzelambre-22420-d200b827-ec2b-494a-baad-8ab191fedebb/ 0 5 248 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 86m2 à Plouzélambre vignette-1
  • Cette photo présente une maison moderne avec une terrasse en bois spacieuse et un pergola bleu. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable et paisible. Idéal pour profiter des beaux jours. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un toit en ardoise, un crépi clair et une pergola attenante. Le jardin est aménagé avec des graviers et des végétaux, offrant un espace extérieur agréable. La propriété est bien entretenue et prête à être habitée. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec un toit bleu distinctif, entourée d'une végétation luxuriante et d'un jardin bien entretenu. La pergola offre un espace extérieur attrayant, idéal pour la détente. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine moderne. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Idéal pour une vie de famille moderne. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration soignée et les touches personnelles créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable et une salle à manger fonctionnelle. La décoration soignée et les grandes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un mobilier confortable et une décoration soignée. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est dotée d'un îlot central fonctionnel, d'espaces de rangement optimisés et d'une salle à manger adjacente, offrant un cadre de vie élégant et pratique. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson et hotte design. La pièce est lumineuse, avec une salle à manger adjacente et une décoration soignée. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale rose douce et un éclairage d'ambiance. Une bibliothèque intégrée et un bureau complètent cet aménagement fonctionnel. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette chambre aménagée en studio d'enregistrement combine un espace de couchage confortable avec un équipement de production musicale professionnel, incluant des platines et des moniteurs. L'ambiance est à la fois créative et fonctionnelle. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette photo présente une chambre aménagée pour la musique, avec un lit, un bureau, des équipements audio et une décoration murale acoustique. L'espace est fonctionnel et bien organisé pour la création musicale. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette salle de bain moderne présente des murs vert lime vifs, un carrelage noir au sol et dans la douche, ainsi qu'un double lavabo sur un plan de travail en bois. Un grand miroir complète cet espace fonctionnel et design. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale soignée. Les armoires intégrées avec portes miroirs maximisent la sensation d'espace et de luminosité. Un mobilier fonctionnel complète l'ensemble. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Vue de l'intérieur d'un grenier aménageable, présentant une charpente en bois apparente et un plancher brut. Des sacs de rangement sont visibles sur le côté gauche. L'espace offre un potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Vue de l'intérieur d'une toiture aménageable. La charpente en bois est apparente, avec une isolation au sol. Un plancher partiel permet d'accéder à différentes zones. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Tregorimmo - Plouzélambre
  • Cette propriété offre une architecture moderne avec des finitions épurées. Le jardin bien entretenu et la présence d'arbres ajoutent une touche de verdure, créant un cadre de vie agréable et paisible. Tregorimmo - Plouzélambre
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