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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces • 101 m2 Pluherlin Réf. Orpi : 1687-131914-325

132 500 €

  • Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (126 500€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 101 m2

132 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100,95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 640 m²

  • Séjour 36 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

" SOUS COMPROMIS "
EXCLUSIVITÉ ORPI QUESTEMBERT

MAISON A RENOVER - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN

Maison mitoyenne de 100 m² à rénover avec plus de 5 600 m² de terrain, elle est située dans une campagne très tranquille de Pluherlin à 6 km du bourg et des commerces. Vannes se trouve à 35 mn en voiture et la gare de Malansac se trouve à 10 mn.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée - séjour - cuisine orienté plein sud, une chambre parentale (avec douche à l'Italienne) à terminer (lavabo et robinetterie + revêtements), un WC, une cave et une buanderie à terminer également (revêtements).

A l'étage vous retrouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un grenier. L'étage est à rafraîchir mais ce n'est pas la priorité, les espaces sont vivables.

Le rez-de-chaussée est chauffé par une pompe à chaleur air / air (réversible) neuve, plus une cheminée avec insert, à l'étage il y a des radiateurs électriques à inertie récents, l'eau chaude est produite par des panneaux solaires et grâce à tout cela le classement énergétique de cette maison est très bon (B / A).
L'assainissement individuel est à revoir.

A l'arrière de la maison il y a un petit jardin avec une cuve de récupération d'eau de pluie et la maison possède une grande parcelle de terrain de plus de 5 400 m² avec un garage et un appentis en tôles.

Prenez contact avec votre conseiller pour une première visite de cette longère en vente et obtenir plus d'informations.

Frais

Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (126 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Pluherlin

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2 place Louis Herrou
56230 Questembert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pluherlin-56220-1687-131914-325/ 0 5 160 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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