Maison à vendre 4 pièces • 159,15 m2 Pluherlin Réf. Orpi : 774b7601-9fe3-4ec0-b96a-724ffbfe0eb1
237 500 €
- Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 159,15 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 172 m²
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Séjour 24,85 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Le commerce, Bar (+ licence IV) - Presse - Relais Colis - Gaz, est le point de rencontre de tout le village, cette activité a été créée en 1988.
Il comprend une salle de bar (53 m²) avec une cheminée, un grand comptoir, une terrasse couverte, des toilettes clients (WC + lavabo), une cuisine (11 m²), une réserve, une arrière cuisine, une chaufferie, un WC (personnel) et un grand garage idéal en centre bourg (41 m²).
Le logement de fonction possède une entrée indépendante, il est orienté au sud et se compose de trois grandes chambres avec parquet (11 m², 13 m², 15 m²), d'un séjour avec balcon de 25 m², d'une salle d'eau à rafraîchir.
Les combles (isolé) d'une superficie de 76 m² au sol sont aménageables, ils sont utilisés actuellement comme grenier.
Date de disponibilité: 1er septembre 2024.
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Frais
Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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