Maison à vendre 4 pièces • 168 m2 Pluherlin Réf. Orpi : 9d82ba3d-cef6-45e9-a8ec-6a173e109280
351 500 €
- Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 168 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 533 m²
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Séjour 22,30 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Rentabilité locative immédiate !
Maison 3 pièces de 56 m² vendue louée avec jardin et place de parking.
L'ensemble est situé dans une belle campagne entre les villages de Pluherlin (6 km) et de Molac (4,5 km), la gare de Questembert (10 mn), Questembert historique (15 mn), Vannes (35 mn).
Longère d'habitation:
Rez-de-chaussée: entrée - cuisine (équipée et aménagée), chambre (10 m²), séjour 22 m², cellier, salle de bains et WC.
Etage: mezzanine coin détente et bureau, deux chambres (12 m²), salle d'eau et WC.
Equipement: double vitrage PVC, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois.
A l'extérieur un jardin d'environ 400 m², un garage attenant avec grenier, un joli cabanon en pierres et couvert d'ardoises et une terrasse couverte.
IMPORTANT: Cette maison profite d'un grand terrain d'une superficie de 2 806 m² en zone naturel situé à 10 mètres du portail.
MAISON 3 PIECES - INVESTISSEMENT LOCATIF
Maison mitoyenne de la longère d'habitation d'une superficie de 56 m² avec jardin, elle est actuellement louée et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 21 m² avec un poêle à bois, d'un salon et d'un WC.
A l'étage deux chambres et une salle de bains.
Equipement: double vitrage PVC, chauffage poêle à bois + fuel.
Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi - Frédéric Fallour
Frais
Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 235 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1960 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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56230 Questembert
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