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Maison à vendre
4 pièces • 99,70 m2 Pluherlin

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

283 250 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d152dbbc-2d0e-4f4c-b562-e2cbd307742b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,70 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 522 m²

  • Séjour 34,13 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied - Centre bourg de Pluherlin (Morbihan). Ravissante maison contemporaine idéalement située dans le centre de Pluherlin, tous les commerces et toutes les commodités se font à pied ainsi que le site touristique du Moulin Neuf. La gare SNCF de Malansac à moins de 10 mn, Vannes et l'océan à 35 mn.

Maison plain-pied de qualité, confortable et en excellent état, millésime 2017, construite en brique sur vide sanitaire et couverte d'ardoises (toits à 4 pentes), 100 m² (3 CH), 2 salles d'eau, 2 WC, garage attenant (porte AUTO), jardin entièrement clos, terrasse avec pergola.

Son agencement :
Séjour - salle à manger de 34 m², hall d'entrée 10 m² (bureau, placard), cuisine EQ/AM (verrière), cellier, chambre parentale (salle d'eau privative), deux chambres supplémentaires (placards) avec salle d'eau commune + WC, toilette indépendant.

Chauffage au sol (PAC + eau chaude), double vitrage ALU, volets électriques, tout à l'égout.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 47 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 47 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Pluherlin, gérée par l'agence J2M Immobilier. La propriété dispose d'une terrasse couverte, d'un jardin et d'une architecture moderne avec de grandes fenêtres. L'extérieur est bien entretenu, avec une pelouse verte et des plantations. La maison semble être située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.

Maison à vendre - 4 pièces • 99,70 m2

283 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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J2M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pluherlin-56220-d152dbbc-2d0e-4f4c-b562-e2cbd307742b/ 0 5 257 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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