Maison à vendre 4 pièces • 79,20 m2 Pluherlin Réf. Orpi : e916d8f1-80ce-4558-a939-9a2a3094d58f
149 100 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 79,20 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 713 m²
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Séjour 24,95 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La gare SNCF de Malansac (7 km) et celle de Questembert (8 km), Vannes centre (33 km) et la mer (28 km).
Maison construite en ossature bois et couverte d'Ethernit, elle se compose de 3 chambres (placards), d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger orientée au sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage attenant avec un grenier, des combles isolés et facilement aménageable (60 m²) et un jardin de 600 m² avec deux terrasses.
Les rénovations sont nécessaires à l'extérieur (devis pour un bardage murs extérieurs + devis changement fenêtres), à l'intérieur un rafraîchissement s'impose.
Beau potentiel d'agencement à l'intérieur en abattant quelques cloisons.
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Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 276 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
J2M Immobilier
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Pluherlin
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56230 Questembert