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Maison à vendre
4 pièces • Poiroux

  • Mas
  • Bon état

249 900 €

  • Honoraires : 5.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8b3156c4-3143-4336-b82b-2b6bc31bc0d1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 155 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 250 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en pierres sur 3 200 m², à 20 minutes de la mer!. C'est à 20 minutes de la mer et de la Roche sur Yon, sur la commune de Poiroux, que vous pouvez découvrir cette belle maison en pierre située dans un cadre bucolique. Construite sur une belle parcelle elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le palier de l'étage dessert une troisième chambre lumineuse de 25 m2, une salle de bains, un wc, et un dressing. Charme et authenticité assurés!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 398 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 398 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4060 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant. La maison principale, de style traditionnel, est complétée par des dépendances en pierre, le tout dans un environnement naturel et serein. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et espace. Agence Des Deux Lions - Poiroux

Maison à vendre - 4 pièces •

249 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété dispose d'une terrasse pavée avec des meubles d'extérieur, idéale pour se détendre. Le jardin environnant offre un espace verdoyant, complété par une façade en pierre attrayante et un toit en tuiles. Agence Des Deux Lions - Poiroux
  • Ce terrain plat et arboré offre un cadre de vie paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un environnement verdoyant. Un espace extérieur parfait pour profiter de la nature. Agence Des Deux Lions - Poiroux
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