Maison à vendre
4 pièces • Poiroux

  • Mas
  • À rafraîchir

319 900 €

  • Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 900€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a9a9ffa1-ddc8-4156-816f-ed26077c5e63

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 155 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 16 165 m²

  • Séjour 36 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison en pierres plus grange de 350 m2. C'est à 20 minutes de la mer et de la Roche sur Yon, sur la commune de Poiroux , que vous pouvez découvrir cette belle maison en pierre située dans un cadre bucolique.
Construite sur une belle parcelle de 16 165m2, elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec cheminée , poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le palier de l'étage dessert une troisième chambre lumineuse de 25 m2, une salle de bains , wc et dressing.
Vous profiterez également d'une grange en pierre de 350 m2 Rare dans le secteur!! Charme et authenticité assurés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 900€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 408 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 408 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2000 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

319 900 €

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-poiroux-85440-a9a9ffa1-ddc8-4156-816f-ed26077c5e63/ 0 5 43 avis clients

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