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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90,25 m2 Poitiers

  • Maison de ville
  • Bon état

237 000 €

  • Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : fa6eab09-9e9f-4ee3-8cb1-86950678b14e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,25 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 111 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À la recherche d’une maison de ville avec charme et tranquillité, en plein cœur de Poitiers ?
Cette maison en fond de cour vous offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités du centre.

D’une surface Carrez de 90,25 m² (107,27 m² au sol), elle propose une configuration idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et un WC séparé.

À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC forment un espace nuit confortable.

Le dernier niveau, indépendant, dispose d’une troisième chambre avec salle d’eau et WC, parfait pour un adolescent, un espace télétravail ou pour recevoir en toute autonomie.

Une cave sous le séjour vient compléter les atouts pratiques de ce bien.

Et à l’extérieur ? Une charmante cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.

Imaginez vos soirées d’été dans ce cocon citadin, où calme et praticité se conjuguent au quotidien.

Possibilité d'acheter une place de parking à 50 mètre de la maison.

Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 90,25 m2

237 000 €

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Saudiv Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

05 16 69 01 57

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4.7 https://www.orpi.com/saudivimmobilier/ 0 5 231 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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