Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 96,24 m² Pont-de-Chéruy

Maison de ville
Parfait état

289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 50827a79-d361-4834-9a81-92e138904722

L'essentiel

4 pièces
Surface 109,18 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 187 m²
Séjour 21,79 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville rénovée avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy

Située en plein cœur de Pont-de-Chéruy, cette agréable maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 110 m²
• Terrain : 187 m²
• Maison élevée sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau.

Premier étage :
Un espace nuit confortable composé d’une grande suite parentale d’environ 20 m² ainsi qu’une salle de bain contemporaine équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d’amis selon vos besoins.

Les points forts :
• Maison entièrement rénovée
• Prestations soignées
• Belle luminosité
• Emplacement central proche de toutes les commodités

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant confort moderne et emplacement pratique.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 96 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

96 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immo Pontois

04 82 53 53 43

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 96,24 m²

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16 Rue Centrale
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pont-de-cheruy-38230-50827a79-d361-4834-9a81-92e138904722/ 0 5 70 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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