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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pontonx-sur-l'Adour

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

190 000 €

  • Honoraires : 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (177 600€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 787fb0a2-e903-4453-a78d-f7155056aa5c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 126 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 485 m²

  • Séjour 29,42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre Maison individuelle habitable avec grand terrain – Pontonx-sur-l’Adour. Située à Pontonx-sur-l’Adour, cette maison individuelle d’environ 126 m² offre un beau potentiel d’évolution dans un secteur pratique et facilement accessible.

Construite en 1981, elle est habitable et saine, constituant une base fiable pour un projet de rénovation progressive selon vos envies.

La maison se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une dépendance avec garage, idéale pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

Implantée sur un grand terrain, elle offre de nombreuses possibilités : extension, aménagement extérieur, jardin paysager ou projet familial.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, un atout appréciable pour la gestion et la valorisation future.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison reste habitable, permettant d’envisager les améliorations dans le temps.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (177 600€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 9 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 230 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 9 230
Émissions GES B 230

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2650 € et 3630 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette propriété à Pontonx-sur-l'Adour, gérée par Libertimmo, présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. L'extérieur est ensoleillé, idéal pour une famille. Le bien immobilier semble en bon état.

Maison à vendre - 4 pièces •

190 000 €

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Libertimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pontonx-sur-l-adour-40465-787fb0a2-e903-4453-a78d-f7155056aa5c/ 0 5 164 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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