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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Prades

  • Bon état

435 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5c123050-3b60-4183-83bd-494e62a35de9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 799 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre Villa de caractère proche de Prades.... Au cœur d’un cadre naturel privilégié, cette villa de 130 m² repensée par un architecte conjugue authenticité, lumière et confort moderne.

Implantée sur un terrain paysagé en terrasse de 5 799 m² avec piscine et vue imprenable sur le Canigou, la propriété offre un cadre méditerranéen rare, écoresponsable et facile d’entretien.

Belle pièce de vie lumineuse de 43 m², cuisine ouverte avec accès aux terrasses, cellier, suite parentale indépendante de 30m² avec terrasse privative face au Canigou, deux chambres supplémentaires, salle d'eau : un équilibre parfait entre convivialité et intimité.

Atelier de 24 m², garage de 27m², cave de 11m² et surtout un atout rare : une parcelle constructible avec plans existants pour concrétiser tous vos projets (maison d’amis, gîte, activité professionnelle…).

La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans un décor naturel exceptionnel, avec en toile de fond une vue dégagée sur le Canigou .

A 1 heure de la Mer Méditerranée et de la chaîne Pyrénéennes , un lieu de vie inspirant, entre nature, élégance et potentiel d'évolution

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
6 avenue Lavoisier
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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Informations

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