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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Prades

  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d95b92cb-c8d5-4c5c-8f6f-0f9b146e6cc2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 843 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À Vendre Villa plain-pied 4 faces de 100 m² – Un véritable havre de paix à Prades. Dans un environnement recherché et particulièrement calme, au fond d'une impasse offrant tranquillité et sérénité, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un confort appréciable et une véritable intimité. Une salle de bains complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer le calme environnant.

Cette villa 4 faces bénéficie également de nombreux atouts appréciables : stationnements intérieurs et extérieurs, raccordement au tout-à-l'égout et accès facile au centre-ville de Prades, permettant de concilier praticité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1462 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade jaune, d'un garage et d'un jardin soigné. La propriété est entourée d'une clôture et offre un espace extérieur agréable. Marchais Immobilier - Prades

Maison à vendre - 4 pièces •

275 000 €

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1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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4.6 https://www.orpi.com/marchaisimmobilier/ 0 5 493 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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