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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Précy-sous-Thil

  • À rafraîchir

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bb04e40e-34ca-4d6d-8b7e-18a0df8ca950

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,52 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 654 m²

  • Séjour 22,74 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Précy-sous-Thil, au cœur de l’Auxois, cette maison de 86 m² bénéficie d’un environnement agréable, dans un village disposant de commerces et de services de proximité, à quelques minutes de Semur-en-Auxois.

Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa salle de bain, son WC indépendant, sa cuisine, son bureau et son salon. À l’étage, une troisième chambre et des greniers viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou de futurs aménagements. La maison bénéficie de la climatisation !

Son véritable atout : un grand terrain de 1 635 m² ! Vous pourrez profiter d’un bel espace extérieur pour aménager un jardin, un potager ou un coin détente. La propriété dispose également de garages, d’ateliers et de dépendances, idéals pour les bricoleurs, le stockage ou le stationnement de véhicules.

Avec ses trois chambres, son agencement fonctionnel et ses nombreuses annexes, cette maison offre de belles possibilités pour un projet familial ou une résidence principale. Un bien plein de potentiel, alliant espace, praticité et charme de la campagne bourguignonne !

Contactez moi dès à présent pour découvrir votre futur chez vous :
- Etienne MARTIN (RSAC 130853237) : O6.08.86.75.06
[email protected] - ORPI DIJON GRANDS CRUS O3.80.51.83.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 405 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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1371 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose de meubles en cuir marron, d'une cheminée en brique et de poutres apparentes au plafond. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette propriété de 85 m2 comprend 4 chambres et un grand terrain de 1654 m2. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle offre climatisation et aucun vis-à-vis. Prix : 99000€, taxe foncière 381€. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée en pierre, un coin salon invitant et une salle à manger adjacente. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Ce salon confortable et lumineux, doté de meubles en cuir marron et d'une cheminée en pierre, offre un espace de vie chaleureux. La décoration rustique et les poutres apparentes ajoutent du charme à cette pièce. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette photo présente une pièce utilitaire lumineuse avec des poutres apparentes, un chauffe-eau, des outils de jardinage et des espaces de rangement fonctionnels. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette chambre dispose d'un lit rouge vif, d'une table de chevet avec une lampe et d'une commode en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette chambre d'enfants comprend un lit superposé moderne, un lit simple et un berceau. La pièce est décorée dans des tons chauds et dispose d'une grande fenêtre pour la lumière naturelle. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un coin repas, d'une cuisinière, d'un four et de placards de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lave-linge et des revêtements muraux bleus et blancs. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une cabane de jardin pratique. Idéale pour les amoureux de la nature cherchant un espace extérieur. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette propriété rurale comprend une maisonnette avec un jardin. La maisonnette, bien que nécessitant des rénorations, offre un potentiel certain. Le jardin est spacieux et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison ancienne et un jardin nécessitant des travaux. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette propriété rurale comprend un grand terrain verdoyant avec plusieurs arbres matures. Une statue orne le jardin, tandis que des structures utilitaires et un bâtiment de stockage sont visibles à l'arrière. Le paysage offre un cadre paisible et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette photo présente un atelier ou un espace de stockage avec un sol en terre battue, des murs en parpaing et un toit en tôle ondulée. Des établis et des étagères sont visibles, ainsi que de grandes fenêtres offrant de la lumière naturelle. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
  • Cette photo présente un agent immobilier, Etienne Martin, de l'agence Orpi Dijon Grands Crus. Il invite les clients potentiels à le contacter pour trouver leur futur chez-vous. Le numéro de téléphone est le 06 08 86 75 06. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil
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    Ce salon lumineux et chaleureux dispose de meubles en cuir marron, d'une cheminée en brique et de poutres apparentes au plafond. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Précy-sous-Thil

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