• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Preignac

  • Bon état

140 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 18e392f6-9ead-458e-a028-a23d2754d7af

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 260 m²

  • Séjour 19,44 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, une maison avec jardin stationnement à découvrir !
Cette maison en plein cœur de Preignac comprend une grande chambre, un salon, une cuisine, 2 bureaux, une sde avec Wc, un jardin sur l’avant et sur l’arrière, et une dépendance non attenante avec une seconde chambre et un wc. 4 couchages sont donc possibles!
Vous apprécierez :
- la proximité avec Langon,
- la dépendance pouvant servir de chambre, de bureau annexe ou d’atelier.
- la possibilité de stationner un véhicule dans la jardin à l’avant de la maison
- le double vitrage
- le tout à l’égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade est crépie et dotée de volets en bois. Une allée en béton mène à la porte d'entrée. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse rase et un muret en pierre sur le côté.
S&k Langon - Preignac

Maison à vendre - 4 pièces •

140 000 €

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S&k Langon

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-preignac-33210-18e392f6-9ead-458e-a028-a23d2754d7af/ 0 5 67 avis clients

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  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade est crépie et dotée de volets en bois. Une allée en béton mène à la porte d'entrée. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse rase et un muret en pierre sur le côté.
S&k Langon - Preignac
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée menant à une maison. La végétation environnante et les murs en pierre ajoutent du caractère à l'espace.
S&k Langon - Preignac
  • Cette propriété présente une cour extérieure magnifiquement aménagée avec des parterres de plantes luxuriantes, un petit olivier et un espace pavé. L'architecture combine des éléments rustiques en pierre avec des finitions modernes, créant un espace de vie extérieur attrayant.
S&k Langon - Preignac
  • Cette photo présente un petit bâtiment en parpaings, potentiellement un garage ou un atelier, situé dans une cour extérieure. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité, avec des murs en pierre et une végétation environnante.
S&k Langon - Preignac
  • Cette photo présente un charmant jardin paysager avec des parterres de plantes bien entretenus, des oliviers en pot et une clôture en bois moderne. L'espace extérieur est complété par un sol en béton et un mur en pierre, créant une atmosphère sereine et élégante.
S&k Langon - Preignac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et moderne. Idéal pour un espace de vie épuré.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un plan de travail sombre et un carrelage au sol. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et une porte vitrée.
S&k Langon - Preignac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée de mosaïques bleues et blanches. Un rideau de douche à motifs ajoute une touche décorative. L'espace est fonctionnel et propre, idéal pour une résidence.
S&k Langon - Preignac
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un double lavabo, des toilettes et un grand miroir. Les finitions carrelées et le design épuré offrent un espace propre et moderne.
S&k Langon - Preignac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. La pièce semble spacieuse et bien éclairée, offrant un potentiel de personnalisation pour un futur occupant.
S&k Langon - Preignac
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé noir. On aperçoit une prise électrique et une béquille dans le coin. La pièce semble prête à être aménagée.
S&k Langon - Preignac
  • Cette photo présente une chambre aux murs rouge texturé et au sol en parquet gris. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. La lumière naturelle semble faible, mais des prises électriques sont visibles.
S&k Langon - Preignac
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    Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade est crépie et dotée de volets en bois. Une allée en béton mène à la porte d'entrée. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse rase et un muret en pierre sur le côté.
S&k Langon - Preignac

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59 Cours des Fossés
33210 Langon

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