Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Preixan

Bon état

115 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ef13944-2882-49fc-8e61-4f606eae6591

L'essentiel

4 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 10 m²
Séjour 29 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE SUR LE TOIT – GARAGE 2 ROUES. Votre agence Orpi Ell’Art Immo vous présente en exclusivité:

Au cœur du charmant village de Preixan, venez découvrir cette agréable maison de village traversante, récemment rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², conviviale et lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine donnant accès à une petite terrasse, idéale pour profiter d’un café ou d’un repas en extérieur.

À l’étage, vous disposerez de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins.

Le véritable atout de cette maison se trouve sur le toit : une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la place de l’église, un espace privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents, notamment au niveau des menuiseries et du vitrage, vous permettant de profiter d’un bien confortable et prêt à vivre.

En complément, une buanderie située en cave ainsi qu’un garage permettant de stationner vélos et motos viennent compléter l’ensemble.

Les petits trucs en plus: une installation de panneaux photovoltaïques et une toiture entièrement refaite!

À visiter avec votre agence ORPI Ell’Art Immo à Carcassonne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr