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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 110,76 m2 Privas

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

233 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1f74b5f0-fe0d-4e87-857a-30b9aa51ffed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 670 m²

  • Séjour 28,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison semi-mitoyenne de 110 m² avec jardin, piscine et garage à Privas. Découvrez cette maison de 110m2 avec jardin, piscine et garage !
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre des espaces de vie confortables et un cadre extérieur particulièrement appréciable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30m2, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une véranda d’environ 20 m² vient compléter cet espace et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, avec une agréable ouverture sur le jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace salle d’eau supplémentaire ainsi que d’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin d’environ 500 m², fleuri, arboré et sans vis-à-vis.
Une piscine coque au sel de 7 x 3,5 mètres, équipée d’un système de filtration à sable, vient agrémenter cet espace extérieur.

Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles dans chaque pièce ainsi que d’une cheminée, permettant de bénéficier de différentes solutions de chauffage selon les saisons.

Un garage d’environ 20 m² complète ce bien. Accessible aussi bien depuis le sas d’entrée que par l’extérieur, il offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
La maison est située au sein d’une copropriété sans charges et sans contraintes particulières.

Une maison accueillante et fonctionnelle, réunissant jardin intimiste, piscine, véranda et garage, idéale pour profiter d’une vie agréable à Privas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

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Informations

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