Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Provins

Maison semi-mitoyenne
Bon état

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e6187cd6-4ac2-4692-82f8-3862b65473bc

L'essentiel

4 pièces
Surface 128,41 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 145 m²
Séjour 40,11 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de caractère en plein cœur de Chenoise-Cucharmoy

Située à 10 minutes de Provins, en plein centre du charmant village de Chenoise-Cucharmoy, à deux pas des écoles, des commodités et à proximité immédiate de la N4, cette maison ancienne pleine de cachet offre un cadre de vie agréable et pratique.
D’une surface habitable de 128,41 m², elle se compose de beaux volumes et propose une vie de plain-pied, idéale pour le confort quotidien.

La maison offre une disposition fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres confortables ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce aveugle (sans fenêtre), actuellement utilisée comme chambre, avec la possibilité d’y installer des velux pour gagner en luminosité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une charmante cour intérieure avec terrasse vient compléter cet espace convivial. La maison dispose également d’un grand garage offrant une partie cave et un espace atelier, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour remettre le rez-de-chaussée au goût du jour et optimiser le potentiel de l’étage. Il faut également prévoir des travaux sur la toiture.

Un bien rare au cœur du village, avec un fort potentiel après travaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 427 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E 60 kgeqCO2/m².an
F
G

427 60

60

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5220 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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5 Rue de la Cordonnerie
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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