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Maison à vendre
4 pièces • Pruniers-en-Sologne

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

392 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dd0005f4-aa40-41c5-9d68-a847e162262b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 142,61 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 33 100 m²

  • Séjour 27,94 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Magnifique maison à vendre. À vendre à Pruniers-en-Sologne, magnifique maison de 143 m², alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Cette demeure chaleureuse et parfaitement entretenue s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un vaste séjour lumineux, une agréable salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vient compléter ce niveau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec baignoire et une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d’eau supplémentaire et un WC.

Implantée sur un grand terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec un superbe plan d’eau d’environ 2000 m², véritable havre de paix. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une grande terrasse, un vaste garage double équipé de deux portes motorisées, des dépendances utiles et polyvalentes, parfaite pour accueillir ou pour un usage professionnel.

Située à proximité immédiate d’une école et à quelques minutes des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Prix de vente : 392.200 €. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1630 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

392 200 €

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pruniers-en-sologne-41200-dd0005f4-aa40-41c5-9d68-a847e162262b/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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