Maison à vendre
4 pièces • Puichéric

  • Bon état

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 158f0ec5-6754-484d-a8d4-ff639f225df0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 353 m²

  • Séjour 27 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec mezzanine - PUICHERIC. ORPI SIBRAGENCE vous propose cette
Maison de plain-pied avec mezzanine – Puichéric

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied avec mezzanine, offrant un cadre de vie agréable et une installation immédiate sans travaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison saine, entretenue et fonctionnelle, ayant déjà bénéficié de rénovations essentielles :
 menuiseries PVC double vitrage,
 volets roulants électriques,
 salle d’eau rénovée avec douche PMR.

Un vrai atout : une base technique solide qui vous permet d’emménager sereinement, tout en laissant la possibilité de moderniser selon vos envies.

Le chauffage au gaz de ville assure un confort simple et économique au quotidien.

À l’extérieur, deux espaces viennent compléter le bien :
 un jardin à l’avant,
 un jardin à l’arrière avec cabanons, idéal pour créer un espace détente ou un coin potager.

Ce que l’on aime :
 maison immédiatement habitable
 environnement calme
 potentiel de personnalisation
 idéal premier achat ou projet de vie paisible

Un bien équilibré, rassurant et évolutif, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort immédiat et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 167 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 167 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1970 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un grand séjour lumineux avec un escalier en bois menant à une mezzanine. Les grandes fenêtres et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace de vie spacieux.
Sibragence Carcassonne - Puichéric

Maison à vendre - 4 pièces •

150 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-puicheric-11700-158f0ec5-6754-484d-a8d4-ff639f225df0/ 0 5 24 avis clients

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