Maison à vendre
4 pièces • 115 m² Querrieu

Détachée / individuelle
Bon état

320 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46dd9f49-cda5-4116-9e93-947b5fe9671b

L'essentiel

4 pièces
Surface 135 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 43 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Poêle à granulés
Fioul
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - 4 pièces • 115m². À seulement 12 minutes d'Amiens, découvrez cette maison familiale aux nombreux atouts !

Située à Querrieu, dans un environnement agréable et proche des commerces, des écoles, des professionnels de santé et de toutes les commodités, cette maison de 135 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante.
Un vaste séjour traversant de plus de 40 m², lumineux, équipé d'un poêle à pellets RIKA installé en 2022.
Une agréable véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle.
Une chambre.
Une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier pouvant accueillir un espace bureau.
Deux belles chambres, dont une avec balcon.
Une salle d'eau avec WC.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison.

Vous apprécierez sa grande terrasse de 54 m², sa véranda utilisable toute l'année et sa pergola, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un véritable coup de cœur pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de véhicules !

En plus du sous-sol complet avec deux garages, cette propriété dispose d'un garage indépendant de plus de 60 m² avec fosse, parfait pour accueillir un camping-car, plusieurs véhicules, un bateau ou créer un atelier.

- Terrain de 1 000 m²
- Sous-sol complet
- Garage indépendant de 60 m²
- Véranda et grande terrasse
- À seulement quelques minutes d'Amiens

Prix : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Une visite s'impose ! Contactez-moi au O6/13/63/19/45 pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr