- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 147 m2
Quiévrechain
- Bien d'investissement
- Bon état
150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 57127beb-a1ff-42da-8f20-cab3b85307fd
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 147 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20 m²
Extérieur
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
Composition :
Local commercial (68 m² – DPE : D)
→ Loué 800 €/mois, activité stable en place.
Appartement T4 (80 m² – DPE : D)
→ Loué 650 €/mois, locataire sérieux en place.
Soit un revenu locatif total de 1 450 €/mois (17 400 €/an).
Atouts supplémentaires :
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Faibles charges
Taxe foncière : 1 529 €/an
PAS DE PROCEDURE EN COURS
Energie (DPE) :
Energie D (229kwh/m2/an)
GES B (7 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1340 € sur l'année 2023 (abonnements compris)
"Logement à consommation énergétique excessive"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation recherchée, à seulement quelques minutes de la frontière belge et de Valenciennes.
Idéal pour investisseur souhaitant un bien clé en main, avec locataires en place et revenus sécurisés dès l’achat.
Un placement sûr, sans travaux, avec une gestion simplifiée.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 197 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
197
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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