- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Rambouillet
- Détachée / individuelle
- Bon état
299 500 €
- Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8ef46d14-1c1f-49a1-b179-6878921c79b0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 400 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Un intérieur harmonieux et raffiné : Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace. Un escalier central élégant structure la pièce et mène à l’étage.
Un poêle à bois dernière génération, avec tubage neuf, confère caractère et confort aux soirées d’hiver.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture intimiste.
Un étage dédié à la quiétude : Deux chambres spacieuses et lumineuses composent le niveau supérieur, dont une suite parentale raffinée avec dressing indépendant. L’ensemble profite d’une atmosphère paisible, où chaque détail favorise la détente.
Un extérieur pensé comme un écrin de verdure : Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une cabane de 20 m² pouvant devenir atelier d’artiste, espace créatif ou de loisirs, ainsi qu’un abri bois discret et fonctionnel.
La maison bénéficie de prestations récentes et qualitatives : double vitrage, porte d’entrée en aluminium neuve, chauffage électrique et confort optimisé par le poêle.
Une adresse privilégiée : Située en plein centre-village, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commodités : école maternelle et primaire, église, commerces de proximité dont une épicerie ouverte 7 jours sur 7. La Boissière-École, au cœur des Yvelines, incarne l’équilibre parfait entre qualité de vie villageoise et proximité de la ville.
Une maison familiale élégante et contemporaine, offrant un art de vivre rare dans un cadre authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 238 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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78120 Rambouillet