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Maison à vendre
4 pièces • Restinclières

  • Bon état

389 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1faa2ce9-b37f-4a58-a5dd-19da37390628

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 485 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI - Restinclières - Villa T4.

Venez découvrir cette maison de 98 m² de plain pied sur un terrain de presque 500m².
Situé sur la commune de Restinclières, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec accès au garage.
Cette pièce de vie est complétée par une belle mezzanine de plus de 15 m² pouvant servir de coin détente, bureau ou espace de jeux.

Vous trouverez côté nuit, 3 chambres avec placard de rangement , une salle bain et un WC séparé.

Les plus : une climatisation gainable, adoucisseur d'eau, une dépendance climatisée à l'arrière du terrain de plus de 15m² (type bungalow sur dalle).

Pourquoi choisir ce bien ?
Budget maîtrisé : Un prix attractif permettant d'envisager une rénovation à votre goût.
Emplacement stratégique : Au calme dans un paysage arboré, dans un village prisé à 10mn de Castries et 25 minutes de Montpellier.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 70 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 70 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 761 € et 1029 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

389 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Castries C.G Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Avenue Du 08 Mai 1945
34160 Castries

04 99 77 08 06

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-restinclieres-34160-1faa2ce9-b37f-4a58-a5dd-19da37390628/ 0 5 161 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 m2 à Restinclières vignette-1
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet en bois clair. On y trouve un coin salon confortable avec un mur bleu, une salle à manger et une mezzanine. L'ensemble est décoré avec goût. ORPI Castries C.G Immobilier - Restinclières
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, intégrée à un espace de vie spacieux. On observe des meubles modernes, un îlot central et un coin salon invitant, le tout dans un cadre élégant et fonctionnel. ORPI Castries C.G Immobilier - Restinclières
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un lit superposé blanc, un bureau et une fenêtre. Les murs sont peints en blanc et rose, avec des décorations murales. L'espace semble fonctionnel et accueillant. ORPI Castries C.G Immobilier - Restinclières
  • La chambre présente un mur rose et un lit double défait. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle. Des meubles de rangement et des éléments décoratifs complètent l'espace. L'ensemble suggère un environnement simple et fonctionnel. ORPI Castries C.G Immobilier - Restinclières
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un mur d'accent brun clair et un sol en bois. Elle est équipée d'un lit bébé, d'une commode à langer et de nombreux rangements, idéale pour une famille. La pièce est décorée avec des rideaux roses et des guirlandes festives. ORPI Castries C.G Immobilier - Restinclières
  • La salle de bain présente une baignoire d'angle, des carreaux muraux clairs et un meuble de rangement. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et offre un espace fonctionnel et propre. ORPI Castries C.G Immobilier - Restinclières
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ORPI Castries C.G Immobilier

2 Avenue Du 08 Mai 1945
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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