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Maison à vendre
4 pièces • 330 m2 Reyniès

395 000 €

  • Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2008-034060-310

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 330 m2

395 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 330 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 500 m²

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L'avis de l'agent

REYNIES - ANCIEN CORP DE FERME 330 M² + DEUX DEPENDANCES DE 260M² et 165M² - PISCINE

Amoureux de la nature et des grand espaces ? Venez découvrir ce ravisant corp de ferme datant de 1850.
Le rez-de-chaussée mesure 140m² et dispose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec insert, d'une cuisine indépendante et aménagée avec un accès sur le jardin arboré, fleurie et calme avec présence d'une piscine. Coté nuit, vous retrouverez 3 chambres indépendantes ainsi qu'un bureau, salle de bain et WC.

L'étage se compose d'un même plateau de 140m² également soit une superficie habitable de 280m².
Vous y trouverez un garage avec rochelle de 50m² environ.

La bâtisse à été rénovée il y à 15 ans. Toiture isolée, double vitrage, plancher chauffant, chauffage au sol.

Sur la parcelle, vous apprécierez les 2 dépendances indépendante de 260m² et 165m² avec une hauteur sous plafond entre 6 et 8 mètres et disposant d'un poulailler, de box pour les chevaux, d'engins professionnels pour mouler le grain, anciennement il produisait également du tabac.
Présence d'une piscine !

Le projet peut convenir à un repreneur pour exploitation, à un hôte pour y créer un gite + restaurant.. etc.
A visiter sans tarder, visite virtuelle disponible sur notre site !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 1500 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 1500

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 13/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-reynies-82370-2008-034060-310/ 0 5 486 avis clients

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