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Maison à vendre
4 pièces • Rians

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aceda093-dda5-4b86-b866-d5f9eaa8b38c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 045 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Villa de 114 m² avec piscine. Votre agence ORPI vous propose cette charmante villa située à Rians (83560), à proximité du site d'ITER et de Cadarache.

D’une surface habitable de 114 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit dès l’entrée par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux.

La cuisine aménagée, pratique et conviviale, complète cet espace de vie. La maison dispose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale à l’étage, offrant confort et intimité.

Implantée sur un terrain arboré de 1 045 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur aménagé avec une piscine pour profiter des beaux jours, plusieurs terrasses, un abri voiture, un abri de jardin ainsi que des espaces extérieurs agréables.

Côté prestations, vous trouverez également une buanderie et un dressing, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les + : Proximité ITER / Cadarache, belle pièce de vie avec cheminée, suite parentale, terrain avec piscine.

Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie en Provence.

À visiter sans tarder !

Contactez votre agence ORPI pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne avec des volets bleus vifs et un auvent. Le jardin verdoyant et l'environnement paisible en font un lieu idéal pour une retraite tranquille. La Verdière Immobilier ARB - Rians

Maison à vendre - 4 pièces •

330 000 €

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La Verdière Immobilier ARB

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Rue Sous Ville
83560 La Verdiere

04 94 69 41 58

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-rians-83560-aceda093-dda5-4b86-b866-d5f9eaa8b38c/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec des volets bleus vifs et un auvent. Le jardin verdoyant et l'environnement paisible en font un lieu idéal pour une retraite tranquille. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Cette photo présente une piscine creusée avec une couverture bleue, entourée d'une terrasse pavée et de pelouse. Des arbres et des arbustes bordent la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Elle dispose d'un évier, de plaques de cuisson et de nombreux rangements, le tout dans un style épuré. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Il dispose également d'un balcon et d'une cave. Proche des commodités et des transports. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée moderne, un sol carrelé et une double porte vitrée donnant sur l'extérieur. Un radiateur mural est également visible. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace fonctionnel. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche spacieuse et une baignoire. Les finitions carrelées et le radiateur sèche-serviettes ajoutent une touche d'élégance. Idéale pour un confort quotidien. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le chauffage mural assure une température agréable. Les murs lambrissés ajoutent une touche chaleureuse à la pièce. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec des étagères blanches. La porte ouverte révèle un intérieur simple et bien organisé, idéal pour le stockage. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits simples. Elle dispose d'une grande armoire rouge intégrée et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et des carreaux muraux clairs. L'espace est propre et bien entretenu, offrant une ambiance simple et pratique. La Verdière Immobilier ARB - Rians
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison de campagne avec des volets bleus vifs et un auvent. Le jardin verdoyant et l'environnement paisible en font un lieu idéal pour une retraite tranquille. La Verdière Immobilier ARB - Rians

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83560 La Verdiere

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