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Maison à vendre
4 pièces • 82 m2 Rieux

  • À rafraîchir

139 200 €

  • Honoraires : 7.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 63a5c27d-fb5e-484f-a5f8-613aeff33b9e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 14,85 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Rieux - Maison 3 chambres - Terrain. Découvrez cette maison Indépendante de 82 m², située dans un petit hameau tranquille à seulement 2 km du bourg de Rieux.

Édifiée en 1971, sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée une chaufferie, un garage et une cave.

À l’étage, accessible par un balcon, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC.

Le troisième niveau offre un grenier d’environ 40 m² à aménager, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un beau terrain d’environ 1 500 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités.

Les points importants :
Localisation idéale entre Rieux et Allaire
Maison indépendante de 82 m² avec 3 Chambres
Ouvertures en PVC
Chauffage Fioul - DPE en F
Toiture en fibrociment
Assainissement Individuel Non Conforme

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage en sous-sol, accessible par un escalier extérieur. Le jardin, actuellement sec, entoure la propriété. La façade est de couleur claire, contrastant avec le toit sombre. Topnego - Rieux
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec un escalier extérieur menant à l'entrée principale. Le jardin est principalement composé d'herbe sèche, avec quelques arbres et une clôture sur le côté droit. Le ciel est nuageux. Topnego - Rieux
  • Cette propriété offre une maison de deux étages avec un jardin sec. La façade est en crépi blanc, avec un toit en ardoise. Des haies bien taillées entourent la propriété, créant une séparation nette avec le voisinage. Topnego - Rieux
  • Ce couloir d'entrée, avec son sol carrelé et ses murs texturés, mène à une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Un paillasson est posé au sol, et un radiateur est visible sur le mur de droite. Topnego - Rieux
  • Cuisine fonctionnelle avec placards bas et hauts, évier, et carrelage mural. Le sol présente un motif géométrique. La pièce est lumineuse et bien agencée pour un usage quotidien. Topnego - Rieux
  • Ce couloir de maison présente un sol en carrelage damier, des murs texturés et des plinthes noires. La perspective mène vers d'autres pièces, suggérant un agencement fonctionnel. Topnego - Rieux
  • Cette photo présente une pièce avec un sol en parquet, des murs texturés et une cuisine visible en arrière-plan. La pièce semble nécessiter des rénovations pour améliorer son attrait esthétique et fonctionnel. Topnego - Rieux
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur et d'un radiateur. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Topnego - Rieux
  • Cette salle de bain comprend une douche, un bidet et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage rose et blanc, et le sol est orné de mosaïques. Une fenêtre et un radiateur complètent cet espace fonctionnel. Topnego - Rieux
  • Cette photo présente une pièce avec des murs vert pâle et un parquet en bois. Une double porte vitrée mène à une autre pièce où l'on aperçoit une fenêtre avec des rideaux blancs et un radiateur. Topnego - Rieux
  • Cette photo présente une chambre avec des murs roses, un parquet en bois et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Un crucifix est accroché au mur. Topnego - Rieux
  • Cette photo présente une chambre vide avec un parquet en bois, un radiateur blanc sous une fenêtre dotée de rideaux discrets. Les murs sont peints dans une teinte claire et neutre, offrant un espace personnalisable. Topnego - Rieux
  • Cette photo présente une pièce avec un parquet en bois, des murs tapissés et un radiateur blanc sous une fenêtre avec des rideaux. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Topnego - Rieux
  • Grenier aménagé offrant un espace de rangement spacieux et fonctionnel. La structure en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour stocker des biens ou pour un projet de rénovation. Topnego - Rieux
  • Grenier aménagé offrant un espace de rangement spacieux avec des caisses et des sacs. La structure en bois et les deux fenêtres créent une atmosphère rustique. Idéal pour le stockage ou une conversion potentielle. Topnego - Rieux
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un espace de stockage ou d\'une cave. On y voit divers objets, dont des cartons, des meubles recouverts de draps, un réfrigérateur et des matériaux de construction. L\'espace semble nécessiter un rangement et un nettoyage. Topnego - Rieux
  • Cette photo montre une pièce de stockage avec des étagères, un congélateur, des caisses et des bocaux. L'espace semble fonctionnel pour le rangement. Topnego - Rieux
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un sous-sol ou un garage, avec un sol carrelé clair et des murs en béton. On y trouve une table en bois avec des chaises, du matériel de stockage et divers objets hétéroclites. Topnego - Rieux
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un garage en sous-sol, accessible par un escalier extérieur. Le jardin, actuellement sec, entoure la propriété. La façade est de couleur claire, contrastant avec le toit sombre. Topnego - Rieux

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