1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Rignieux-le-Franc

  • Parfait état

268 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9513940b-cfec-4c2d-a484-91aa6a7abe52

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 169 m²

  • Séjour 35,38 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente , à 6 min de Meximieux , cette jolie maison de 85 m2 très fonctionnelle sur 169 m2 de terrain , construite en 2021 sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2031.
Cette maison est entièrement finie vous n'avez plus que vous poser vos valises .
Cette maison est dans un état irréprochable et entièrement équipée . Vous serez dans un petit lotissement à taille humaine et sans vis à vis tout en étant au calme .
Vous trouverez en entrant , un extérieur privatif fermé par un joli portillon qui vous donne accès à la maison .
Vous découvrirez une pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée , vous accèderez à l arrière de la maison à un jardin préservé de tout vis-à-vis tout en offrant une belle intimité agrémenté d'une terrasse conviviale et de son barbecue intégré .
Une buanderie de 5m2 vient parfaire cette pièce de vie . Une salle d 'eau avec douche italienne et un wc complètent le rdc .
A l étage , 3 jolies chambres toutes avec placard mural double , une salle de bains et un wc .
Un garage attenant de 15 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien .
Chauffage pompe à chaleur air eau , climatisation 2024 , chauffe eau thermodynamique , volets roulant électrique rdc et roulant manuel à l'étage .
Maison prête à habiter , dans un état parfait . Secteur calme à 6 min de Meximieux et de sa gare.
A 35 min de Lyon et 22 min de la gare Lyon Part Dieu par le train direct .
A quelques minutes à pieds de l'école primaire et maternelle .
Ramassage scolaire pour collège et lycée .
Idéal premier achat , jeune couple ou personne seule avec enfants .
Aucun travaux à prévoir dans le futur et peu d'entretien au quotidien .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 53 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 53 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 720 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce lumineux espace de vie combine salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse, offrant une belle luminosité naturelle. L'ensemble présente un design moderne et fonctionnel. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc

Maison à vendre - 4 pièces •

268 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Rignieux-le-Franc

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-rignieux-le-franc-01800-9513940b-cfec-4c2d-a484-91aa6a7abe52/ 0 5 208 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce lumineux espace de vie combine salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse, offrant une belle luminosité naturelle. L'ensemble présente un design moderne et fonctionnel. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un coin repas, un barbecue en béton et une pelouse bien entretenue, idéal pour les réceptions en plein air. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété résidentielle. On y trouve deux chaises longues bleues, une petite table et un ballon de football. La cour est pavée et bordée par les murs de la maison. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Idéal pour une vie de famille épanouie. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit simple, d'une table de chevet et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration colorée et les jouets suggèrent un espace invitant et ludique. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un réfrigérateur blanc, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un micro-ondes. Un îlot central en bois offre un espace de travail et de repas supplémentaire. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un meuble vasque en bois clair et une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage beige, et un tapis coloré ajoute une touche de chaleur. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne, salle à manger et salon. La décoration soignée et les équipements fonctionnels créent une atmosphère accueillante et pratique. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche carrelée, un meuble vasque en bois rustique et des toilettes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une ambiance épurée. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit simple, d'une petite bibliothèque et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour un jeune occupant. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison moderne avec une cour pavée, deux chaises longues bleues et une pelouse. La façade blanche et les fenêtres sombres créent un contraste élégant. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central, d'électroménagers intégrés et d'un réfrigérateur spacieux. La lumière naturelle abondante et le design épuré créent un espace accueillant et pratique. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette chambre à coucher épurée et lumineuse offre un espace de repos moderne. Le lit confortable, agrémenté d'une literie douce, invite à la détente. La fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère paisible. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un jardin verdoyant, un barbecue, et une terrasse aménagée. La maison dispose de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec un barbecue en pierre, un salon de jardin et une grande baie vitrée donnant sur l'intérieur de la maison. L'espace extérieur est aménagé pour profiter des beaux jours. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette propriété dispose d'une entrée avec portail et d'un garage, offrant un accès sécurisé et pratique. L'architecture moderne et les finitions soignées suggèrent un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Cette photo présente une rangée de maisons mitoyennes modernes avec des garages intégrés et des toits en tuiles rouges. La propriété dispose d'une allée asphaltée et d'une clôture métallique devant l'une des maisons. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux espace de vie combine salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse, offrant une belle luminosité naturelle. L'ensemble présente un design moderne et fonctionnel. Meximieux Transactions - Rignieux-le-Franc

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Meximieux Transactions

12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.