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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces • 87,47 m2 Riom Réf. Orpi : 346-038040-651

249 900 €

  • Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 210€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 87,47 m2

249 900 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,47 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 555 m²

  • Séjour 25,76 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ
Maison de plain pied de 2005 à RIOM d'une superficie de 87,47m² avec parking extérieur et garage sur un terrain clos et arboré de 555m².
Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée et un séjour qui donne sur la terrasse de 32,77m² à l'abri de tous les regards. Avec quelques petits travaux, vous pouvez bénéficier d'une pièce de vie de 40m².
Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 munis d'un placard, une salle de bains et un toilette.
Et n'oublions pas l'espace buanderie.
Cette maison est en bon état général, elle est équipée de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants.
Pour faciliter la scolarisée des enfants, à proximité se trouve le Collège Jean Vilar, l'École Élémentaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Pierre Brossolette.
Vous travaillez sur CLERMONT et souhaitez réaliser vos trajets en train, cette maison est à seulement une dizaine de minutes à pied de la gare.
Et pour ceux qui ont besoin de leur véhicule, vous pourrez empreinter rapidement les autoroutes A71, A710W et A89.
Il y a également un restaurant, des commerces, une boulangerie et un supermarché.
Le prix de vente de cette maison est de 249 900€ €. Le prix net est de 236 212 €€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,75 % du prix du bien soit 6 688 € TTC.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 241 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (7 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 210€€ et 1 660€€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Frais

Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 210€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Location
  • Achat
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63200 Mozac

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-riom-63200-346-038040-651/ 0 5 225 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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