Maison à vendre
4 pièces • Rion-des-Landes

  • À rénover

119 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e12e86a-60f4-4da3-bf7b-07a3d1e161a3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,55 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 995 m²

  • Séjour 15,85 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


L'avis de l'agent

À vendre – Maison de plain-pied. Située en plein centre de Rion-des-Landes, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied construite dans les années 1950 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ️. Sur environs 90 m², elle comprend un séjour, trois chambres, et des espaces à repenser pour créer un intérieur à votre image. L'état actuel est à rafraîchir, idéal pour un projet personnalisé qui valorisera fortement le bien.

Vous bénéficierez d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours et d’un accès aux eaux usées (tout-à-l’égout) facilitant les travaux. De plus, la maison est proche d’une école, pratique pour les familles , et proche des transports en commun, ce qui facilite les déplacements .

Opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant transformer un bien au cœur de la ville. Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 472 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 472 19
Émissions GES C 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3540 € et 4820 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets verts et un toit en partie envahi par la végétation. L'allée est bordée de hautes herbes, suggérant un besoin de rénovation.
Agence Immobilière Place de la Mairie - Rion-des-Landes

Maison à vendre - 4 pièces •

119 000 €

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Agence Immobilière Place de la Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
place Aristide Briand
40400 Tartas

05 58 73 44 33

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agencedelamairie-tartas/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire en bois et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs bleus et le parquet créent une atmosphère chaleureuse.
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  • Cette photo présente une maisonnette de campagne, nécessitant des rénovations. Le chemin d'accès est envahi par la végétation, et le jardin est à l'abandon. Le potentiel est présent pour un projet de restauration.
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  • Cette photo présente un bâtiment en bois rustique, potentiellement une grange ou un atelier, entouré de végétation luxuriante. La structure en bois sombre et le toit en tôle suggèrent un style champêtre ou utilitaire.
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets verts et un toit en partie envahi par la végétation. L'allée est bordée de hautes herbes, suggérant un besoin de rénovation.
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