• Exclusivité
  • Viager

Maison à vendre
4 pièces • Rivesaltes

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

92 000 €

  • Bouquet : 80 000 €
  • Rente mensuelle : 656 € /mois
  • Honoraires : 15.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2c5f1a53-7427-4173-ba06-49c28a9ef7a2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 421 m²

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

VIAGER. NOUVELLE EXCLUSIVITE RIVESALTES.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

VIAGER OCCUPÉ – RIVESALTES (66) – BIEN RARE À SAISIR !
Quartier ultra prisé, à deux pas du centre-ville

Bouquet : 92 000 €
Rente mensuelle : 656 €
Viager sur deux têtes (86 et 89 ans)

Découvrez cette maison de style années 30, pleine de cachet, d’une superficie habitable d’environ 90 m², à rénover entièrement selon vos envies. Véritable havre de verdure au cœur de la ville, elle se situe dans un environnement calme, recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. ️

Le bien comprend également un garage déporté de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. L’ensemble est édifié sur une parcelle constructible de plus de 420 m², en zone UA1 du PLU de Rivesaltes – de belles perspectives à explorer ! ️

Points forts :

Emplacement ultra recherché

Fort potentiel de rénovation et/ou d'extension

Idéal investisseur ou projet patrimonial

Environnement verdoyant et central

Pour plus d’informations sur les possibilités d’aménagement, se reporter au PLU de la commune de Rivesaltes – Section UA1.

Investissez dans une valeur sûre, au cœur d’un des quartiers les plus convoités de Rivesaltes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 15.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

92 000 €

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4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-rivesaltes-66600-2c5f1a53-7427-4173-ba06-49c28a9ef7a2/ 0 5 46 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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