- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Rivesaltes
- Maison de ville
- Bon état
285 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 62c648cd-9dbb-42b6-8a40-11d98dbd6d85
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 155 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 200 m²
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Séjour 47 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au cœur du village de Rivesaltes, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique ancienne batisse entièrement rénovée, où le charme de l'ancien a été sublimé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les murs en pierre apparente, les superbes poutres d'origine et les beaux volumes qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.
Développant 155 m² habitables, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant d'un grand jardin, un véritable privilège en plein cœur du village.
L'espace nuit offre trois belles chambres, spacieuses et confortables, parfaitement adaptées à une famille.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant constitue un véritable atout : il peut être loué pour générer un revenu complémentaire, accueillir un proche ou servir d'espace professionnel.
Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : un grand garage de plus de 22 m², offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un vaste espace de stockage.
Les points forts :
Ancienne batisse rénovée avec beaucoup de cachet.
Pierres apparentes et poutres d'origine.
155 m² habitables.
Aucun travaux à prévoir.
3 grandes chambres.
Studio indépendant avec potentiel locatif.
Grande terrasse ouverte sur la pièce de vie.
Très grand jardin, rare en cœur de village.
Grand garage de plus de 22 m².
Situation idéale au cœur de Rivesaltes, à deux pas des commerces, écoles et services.
Une maison de caractère alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'investissement, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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66600 Rivesaltes
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