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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Rochefort

  • Bon état

249 900 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 45c83b07-3356-4224-85dd-1c7e3e03860d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 415 m²

  • Séjour 26,29 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi !. ROCHEFORT, à 10 minutes à pied du grand parking Cours Roy Bry et du début du marché du centre-ville, découvrez cette maison ancienne avec de beaux volumes et un jardin clos avec dépendances.

Cette maison, d'une superficie habitable de 113 m², comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée confortable pouvant accueillir un espace repas, un cellier, une salle d'eau avec WC.

L'étage est composé d'un couloir desservant 3 chambres, une petite salle d'eau avec WC.

Terrasse et joli jardin clos arboré à l'arrière, avec une dépendance de 12 m² ayant été utilisée à titre professionnel, et un atelier.

Quartier calme, proche du centre-ville ! Chauffage central modernisé avec une pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1860 € (2023, abonnement compris)

Maison blanche avec volets bleus, de deux étages, située dans une rue calme. Elle dispose d'une clôture en bois et d'un portail gris sur le côté droit. Le bien semble bien entretenu et prêt à être habité. Oceani Immobilier - Rochefort

Maison à vendre - 4 pièces •

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/oceaniimmobilier/ 0 5 229 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un lavabo élégant. Les finitions soignées et l'éclairage discret créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Oceani Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée et des chaises colorées. Un poêle à bois en pierre apporte une touche chaleureuse à l'espace, adjacent à une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Oceani Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un barbecue et une terrasse en bois. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur. La propriété semble bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Oceani Immobilier - Rochefort
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