Maison à vendre
4 pièces • 142 m2
Romans-sur-Isère
- Bon état
425 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6864e97c-42d6-4699-bf69-fccbb909ef0d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 142 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 5 017 m²
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Séjour 66 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Découvrez cette magnifique bâtisse entièrement rénovée, où le charme de l'authenticité rencontre le confort moderne.
Idéalement située, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et champêtre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un w.c et d'un dressing.
Un garage de 30 m² avec étage vient compléter les prestations de cette propriété et offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, place à la nature et à la convivialité ! Implantée sur un terrain de 5 017 m², la propriété dispose d'une truffière de 85 arbres, d'une serre, d'un espace guinguette idéal pour les moments de partage et d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation par l'extérieur, toiture entièrement révisée, isolation des combles… Autant d'atouts pour profiter sereinement de votre future maison.
Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité !
Un bien rare qui mérite toute votre attention…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
182
28
28
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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