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Maison à vendre
4 pièces • Romegoux

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

296 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 62cb85d8-36cd-4cc0-a43c-2a0269ff3d29

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 850 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Construite en 2022, cette maison individuelle de plain-pied offre des prestations modernes et un excellent confort de vie, avec une performance énergétique optimale (DPE A/A).

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouverte sur l’extérieur, intégrant une jolie cuisine aménagée, fonctionnelle et contemporaine. 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.

L’agencement est fluide et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable.

La maison dispose également de :
-Menuiseries en aluminium
-Garage attenant

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de détente, donnant sur un jardin à personnaliser selon vos envies.

Bien récent, économe en énergie et sans travaux à prévoir, ce bien est clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.

Environnement calme, maison facile à vivre, idéale résidence principale ou investissement.

À découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Romegoux, gérée par l'Agence BP Immo, présente une architecture moderne. Elle offre un espace extérieur verdoyant et un design épuré, idéal pour une vie paisible. La maison semble spacieuse et bien entretenue.

Maison à vendre - 4 pièces •

296 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-romegoux-17250-62cb85d8-36cd-4cc0-a43c-2a0269ff3d29/ 0 5 157 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un salon lumineux d'un bien immobilier situé à Romegoux. L'espace est aménagé avec goût, comprenant un canapé confortable, une télévision et une décoration soignée. Ce bien est géré par l'Agence BP Immo.
  • Cette photo présente une cuisine moderne à Romegoux. L'agencement comprend des meubles sombres et un îlot central en bois clair. L'Agence BP Immo gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier à Romegoux, géré par l'Agence BP Immo. On observe une armoire en bois et une porte noire moderne. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et soignée.
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  • Cette salle de bain moderne, située à Romegoux, présente une douche à l'italienne et des finitions en bois. L'Agence BP Immo propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Romegoux. On y voit un bureau, une fenêtre, une étagère et un canapé. L'Agence BP Immo s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente une chambre à coucher potentielle d'un bien immobilier situé à Romegoux. L'Agence BP Immo gère cette propriété. La pièce semble nécessiter un certain rangement. La fenêtre offre une vue extérieure.
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    Cette propriété à Romegoux, gérée par l'Agence BP Immo, présente une architecture moderne. Elle offre un espace extérieur verdoyant et un design épuré, idéal pour une vie paisible. La maison semble spacieuse et bien entretenue.

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