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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 101 m2 Roost-Warendin

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

254 990 €

  • Honoraires : 0.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (254 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6dd249bb-4e21-4aa1-bca0-eaad70ceadfa

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 845 m²

  • Séjour 31,16 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 3 chambres possible 4 semi plain pied. À VENDRE —
EN EXCLUSIVITÉ À ROOST-WARENDIN
Découvrez cette agréable maison individuelle récente de 2018, offrant 113 m² habitables et bâtie en retrait de rue, dans un état général soigné.
Au rez-de-chaussée :
Entrée menant à une pièce de vie conviviale et lumineuse de 32 m².
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée de 11 m².Cellier, WC séparés. Salle de bain , buanderie
une Pièce de rangement de 16 m², idéalement aménageable en chambre au rez-de-chaussée (configuration semi-plain-pied).
À l’étage :Un palier desservant trois belles chambres.
Côté extérieur :Jardin très agréable exposé Sud-Ouest.Grande terrasse de 35 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente dès les beaux jours.
Stationnement facile et sécurisé au sein de la propriété pour plusieurs véhicules, camping-car ou caravane.
Les points forts :
Retrait de rue de 50 mètres assurant un calme absolu.Construction récente de 2018 sous garanties constructeur
Possibilité de semi-plain-pied avec 4 chambres.
Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.
Raccordement au tout-à-l’égout.Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre résidentiel recherché à Roost-Warendin.
Prix de vente : 254 990 €
Informations & Visites :Contactez votre agence Orpi Auby au 03 27 89 53 08.
Votre conseiller immobilier : Nicoli DE NOTARIS — Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs d'Auby, Roost-Warendin, Raimbeaucourt, Courcelles-lès-Lens, Évin-Malmaison, Flers-en-Escrebieux, Cuincy, Lauwin-Planque et Esquerchin.ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (254 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
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40 Rue Léon Blum
59950 Auby

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