Maison à vendre
4 pièces • 147,75 m² Roquebrune-sur-Argens

Détachée / individuelle
À rafraîchir

520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e0c0f40b-77dc-46b1-9870-e1590cccea5b

L'essentiel

4 pièces
Surface 147,75 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 491 m²
Séjour 31,24 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison individuelle 147 m² avec dépendance, grand garage et terrain 1491 m² – Quartier recherché de La Bouverie. Située dans l’un des quartiers les plus appréciés de La Bouverie, au calme absolu et sans nuisances sonores, cette maison individuelle de 147 m² offre un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes et un potentiel remarquable.

Édifiée sur un terrain de 1491 m², entièrement piscinable et offrant encore des possibilités de construction, elle séduira les familles comme les amateurs d’espace et de tranquillité.

La maison se compose d’un séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible, ouvert sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée et d’une agréable orientation Nord-Est.

La partie nuit propose 2 chambres aux surfaces confortables, ainsi qu’une salle de bain à réaménager selon vos goûts.

En rez-de-chaussée, 1 grande chambre avec une salle d'eau/WC et son séjour.

Vous y trouverez une dépendance aménageable, idéale pour accueillir famille, profession libérale, location saisonnière ou espace loisirs.

Un garage de 57 m² vient compléter l’ensemble, offrant un volume rare dans le secteur.

À l’extérieur, le terrain permet de profiter de nombreuses places de stationnement, d’un forage pour l’arrosage, et du tout-à-l’égout déjà en place, un vrai confort pour l’entretien et l’usage au quotidien.

Points forts :

Quartier calme et recherché de La Bouverie

Terrain 1491 m², piscinable et constructible

Dépendance en rez-de-chaussée + grand garage 57 m²

Forage, tout-à-l’égout, stationnements multiples

Climatisation réversible dans le séjour

Belle cheminée dans le séjour

DPE performant (C)

Vue dégagée depuis la terrasse

Fort potentiel après rafraîchissement global

Une maison saine, solide et pleine de possibilités, parfaite pour un projet familial ou un acquéreur souhaitant personnaliser un bien dans un cadre privilégié.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 150 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

150 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Roc Immo

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 147,75 m²

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1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-Sur-Argens

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-roquebrune-sur-argens-83520-e0c0f40b-77dc-46b1-9870-e1590cccea5b/ 0 5 138 avis clients

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