Maison à vendre
4 pièces • 74,33 m2 Roquebrune-sur-Argens

  • À rénover

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe635768-7d25-4496-b6e4-85905941714d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74,33 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 11 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Opportunité au cœur du village médiéval de Roquebrune-sur-Argens Maison de village de 74 m² sur 4 niveaux.. Située dans l'une des ruelles pittoresques de ce village chargé d'histoire, cette maison de caractère attend ses futurs propriétaires pour entamer une nouvelle vie. Répartie sur quatre niveaux habitables et complétée par une véritable cave en sous-sol, cette bâtisse représente le défi idéal pour les passionnés de rénovation totale.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose actuellement un espace salon et une cuisinette qu'il conviendra de moderniser pour créer un accueil chaleureux. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu’un espace douche avec WC, offrant une première base de vie à repenser intégralement.

En poursuivant l'ascension, le second niveau dispose de deux chambres en enfilade et d'un WC indépendant, permettant d'imaginer une suite parentale spacieuse ou une redistribution audacieuse des volumes. Le dernier étage dévoile un grenier mansardé au potentiel remarquable, idéal pour y créer une chambre sous les toits ou un atelier d'artiste baigné par la lumière provençale.

Cette maison de village est une invitation à laisser libre cours à votre créativité pour transformer chaque étage en un espace unique. C'est l'occasion parfaite pour un bricoleur ou un investisseur de redonner tout son lustre à une demeure ancienne au sein d'un secteur médiéval très recherché.

Venez découvrir ce diamant brut et imaginez dès maintenant la maison de village de vos rêves à deux pas du rocher de Roquebrune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 294 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 294 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2760 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger et une cuisine dans un style rustique. On y trouve une grande table en bois, des chaises, un réfrigérateur, et des poutres apparentes au plafond. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens

Maison à vendre - 4 pièces • 74,33 m2

170 000 €

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Roc Immo

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  • Vente de neuf
1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-Sur-Argens

04 94 96 38 07

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143 avis clients

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  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine dans un style rustique. On y trouve une grande table en bois, des chaises, un réfrigérateur, et des poutres apparentes au plafond. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois et des chaises, des poutres apparentes au plafond et un sol en terre cuite. L'espace est complété par des éléments de cuisine et des œuvres d'art murales, créant une atmosphère chaleureuse.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette salle à manger rustique dispose d'une grande table en bois, de chaises traditionnelles et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente est fonctionnelle avec des appareils électroménagers.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une armoire ancienne en bois, une commode et une chaise. La pièce dispose de poutres apparentes au plafond et d'une lumière naturelle.
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  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une chaise en bois et une table de chevet. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec des murs blancs et un sol en terre cuite. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette chambre présente un lit simple, une grande armoire en bois et une petite table de chevet. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre et possède un sol en carrelage distinctif.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
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    Cette photo présente une salle à manger et une cuisine dans un style rustique. On y trouve une grande table en bois, des chaises, un réfrigérateur, et des poutres apparentes au plafond. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
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