Maison à vendre
4 pièces • Roujan

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fd6c3230-d85d-49fb-af18-2beb8eb253ff

L'essentiel

4 pièces
Surface 123 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 120 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Magnifique maison de ville à Roujan à Vendre. Magnifique maison de ville à Roujan

Située au cœur de la commune dynamique de Roujan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 13 minutes de Pézenas, découvrez cette superbe maison de ville alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Une façade en pierre pleine de caractère accueille cette propriété en parfait état.

Rez-de-chaussée
-Grand garage de plus de 60 m², permettant de stationner deux véhicules et offrant un bel espace de stockage.
-Cour intime aménagée avec un salon d’été et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.

️ 1er étage
-Belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une cuisine récente et moderne.
-Buanderie pratique attenante.
-Accès direct à une agréable terrasse de 21 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas d’été.
-Suite parentale comprenant dressing, salle d’eau et WC indépendant.

️ 2ᵉ étage
-Superbe cage d’escalier desservant :
-Deux chambres climatisées, dont une de 18 m².
-Un espace salon TV cosy.
-Une grande salle de bain avec WC.

Prestations & Atouts
-Maison en parfait état
-Toiture sous décennale
-Menuiseries PVC double vitrage
-Climatisation
-Idéale en résidence principale ou secondaire

Une maison pleine de charme et de confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable au cœur d’un village recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 55 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

55 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

La Poqueline

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

289 000 €

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19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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