Maison à vendre
4 pièces • Royan

  • À rénover

263 750 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2832dd54-82f5-420f-815b-f823a3336fa7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,19 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 954 m²

  • Séjour 18,64 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à rénover !
Secteur Maine Geoffroy, Royan

Maison individuelle des années 70 située dans le secteur de Maine Geoffroy à Royan, implantée sur une parcelle de 954 m².

D’une surface d’environ 80 m², elle offre une base saine pour un projet de rénovation.
Elle se compose de :

Un séjour avec cheminée ouvrant sur l’extérieur
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle d’eau
WC séparés

Extérieurs :
Terrain de 954 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Terrasse existante
Garage attenant

À noter :
Maison à remettre au goût du jour
Travaux à prévoir

Configuration simple et fonctionnelle
Un bien qui s’adresse avant tout à ceux qui souhaitent rénover et repenser les espaces selon leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 22 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 22 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2360 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, de couleur blanche, avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'une allée et d'un jardin nécessitant un entretien. La façade montre une porte d'entrée et plusieurs fenêtres.
Alcyade Immobilier - Royan

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Alcyade Immobilier

  • Achat
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  • Location
  • Investissement locatif
40 rue Gambetta
17200 Royan

05 46 06 46 21

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-royan-17200-2832dd54-82f5-420f-815b-f823a3336fa7/ 0 5 101 avis clients

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