Maison à vendre
4 pièces • Royan

  • À rafraîchir

190 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4793bee4-4bf6-4c46-9545-1ce89cdac28c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 187 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

MAISON DE VILLE. ROYAN, CENTRE VILLE - 200 mètres du Marché Central et 600 mètres de la Grande Plage. Maison de Ville offrant salon, salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec mezzanine. Ancien garage aménagé. Le tout édifié sur 187 m² de Terrain. Travaux à prévoir.
TOUT A PIED.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 458 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 102 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 458 102
Émissions GES G 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2980 € et 4060 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin à l'abandon devant une maison ancienne. L'herbe est sèche, la végétation envahissante, et la façade de la maison nécessite des rénovations. Le potentiel de transformation est évident pour un acheteur averti.
Access Immobilier - Royan

Maison à vendre - 4 pièces •

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Access Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Boulevard Du 5 Janvier 1945
17200 Royan

05 46 23 86 86

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4.8 https://www.orpi.com/accessimmobilier/ 0 5 77 avis clients

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  • Cette photo présente une pièce avec des murs vert pâle et un parquet en bois. Une porte en bois est ouverte sur un couloir, révélant une fenêtre à l'ancienne. Un petit banc en bois se trouve dans la pièce.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois sombre, un carrelage mural classique et un plan de travail en bois. La pièce est bien éclairée et donne sur un espace extérieur, suggérant un cadre de vie agréable.
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  • Cette photo montre une chambre avec des traces d'humidité sur les murs. La pièce dispose d'une fenêtre, d'une porte menant à une petite salle de bain et d'un radiateur. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à l'extérieur. On y voit une cuisinière, un plan de travail et une table, le tout dans une ambiance rustique et chaleureuse.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir, une fenêtre et un radiateur. Un escalier est visible sur la gauche. Le style est simple et fonctionnel.
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  • Cette photo présente une pièce avec une étagère en bois, un parquet et une fenêtre. Le mur à droite montre des signes d'humidité et de salissure, nécessitant des travaux de rénovation.
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  • Cette photo présente une pièce avec des étagères en bois, idéale pour le rangement. Les murs sont blancs et le sol est en parquet, offrant un espace fonctionnel et épuré.
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  • Escalier en bois massif menant à l'étage supérieur. La structure robuste et la finition soignée témoignent d'une construction de qualité, s'intégrant parfaitement à l'esthétique chaleureuse de la propriété.
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  • Cette chambre simple et fonctionnelle offre un accès direct à l'extérieur, avec un lit défait et des draps propres. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie paisible. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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  • Ce terrain constructible, situé dans un quartier résidentiel, offre un cadre paisible pour votre projet immobilier. Idéalement exposé, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour bâtir votre future maison.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, une douche, un lavabo et une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage beige. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue.
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