Immobilier Centre-ville, Royan

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Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Centre-ville en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Densité de logements	37 log/ha	10 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	51 % 51 %%	58 % 58 %%
Ancienneté du logement	1968	1977
Résidences secondaires	56 % 56 %%	47 % 47 %%
Petites surfaces (<40 m2)	15 % 15 %%	11 % 11 %%
Logement social HLM	1 % 1 %%	7 % 7 %%
Taxe habitation	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	33 % 33 %%	33 % 33 %%
Maisons	31 % 31 %%	48 % 48 %%
Appartements	69 % 69 %%	52 % 52 %%
Type de maison	Résidences secondaires	Résidences secondaires

2-Habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Densité de population	2 564 hab/km²	937 hab/km²
Enfants et adolescents	9 % 9 %%	13 % 13 %%
Adultes	43 % 43 %%	44 % 44 %%
Personnes âgées	48 % 48 %%	43 % 43 %%
Age moyen	58 ans	55 ans
Nombre d'habitants	3 433 habitants	18 393 habitants
Taille des ménages	1,6 personne/ménage	1,7 personne/ménage
Revenu mensuel	2 430 euros / mois	2 330 euros / mois
Cadres	55 % 55 %%	46 % 46 %%
Employés et ouvriers	45 % 45 %%	54 % 54 %%
Retraités	57 % 57 %%	52 % 52 %%
Chômage	17 % 17 %%	18 % 18 %%
Lieu de travail	69 % 69 %%	65 % 65 %%
Transport vers lieu de travail	73 % 73 %%	85 % 85 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Type de population	Salariés	Salariés
Pauvreté	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Impôts sur le revenu	17 % 17 %%	17 % 17 %%

3-Environnement

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Distance à l'aéroport	7 km	5 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	4 fleurs
Surface	1,3 Km²	19,6 Km²
Terrains et salles de sport	7,3 équip/km²	5,1 équip/km²
Espaces verts et jardins	6 % 6 %%	48 % 48 %%
Transports publics	2,7 station/km²	6,9 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Petite ville et périphérie
Pluie	739 mm par an	739 mm par an
Ensoleillement	2012 heures par an	2012 heures par an
Supermarché	Supermarché à proximité	Supermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Très nombreux
Education	Quasiment tout type d'établissement	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Très animée	Très animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Bien desservi	Peu desservi
Tranquilité	Vivant	Vivant

4-Education

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Ecoles et crèches	1 étab/km²	1,6 étab/km²
Résultats des lycées	92 % 92 %%	92 % 92 %%
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Médecins généralistes	320 hab/médecin	560 hab/médecin
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,3 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	2,5 tous les 100m	1,6 tous les 100m
Croissance économique	16 % 16 %%	16 % 16 %%
Croissance des étab. industriels	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Agences Immobilières	42	77
Nombre de commerces de proximité	130 commerces de proximité	670 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Maire	Didier Quentin (2014)	Didier Quentin (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	36,6 % 36,6 %%	36,6 % 36,6 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	68,52 % 68,52 %%	68,52 % 68,52 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	31,48 % 31,48 %%	31,48 % 31,48 %%

7-Sécurité

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Atteintes aux biens	49,4 pour 1 000 habitants	5,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	9,6 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Résidences	4 915 résidences	20 135 résidences
Chauffage central collectif	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	48 % 48 %%	48 % 48 %%
Chauffage tout électrique	40 % 40 %%	40 % 40 %%
Autre type de chauffage	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Chauffage urbain	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Gaz de ville et de réseau	45 % 45 %%	45 % 45 %%
Fioul (mazout)	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Electricité	43 % 43 %%	43 % 43 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	faible	faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	18	18
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b

10-Logement

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Potentiel immobilier	B2	B2
Nombre de permis de construire	106	106
Nombre de permis d'aménager	3	3
Nombre de déclaration préalable	354	354
Nombre de permis de démolir	7	7
Total nombre de logements autorisés	124	124
Total surface en m² de logements autorisés	10 503	10 503
Total nombre de logements commencés	147	147
Total surface en m² commencés	13 511	13 511