Immobilier Centre-ville, Royan

Il y a actuellement 3 agences dans le quartier Centre-ville et ses environs et 50 biens à acheter

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Trouver une agence

Centre-ville en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Type de maison	Résidences secondaires	Résidences secondaires
Densité de logements	35 log/ha	10 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	52 % 52 %%	58 % 58 %%
Ancienneté du logement	1975	1977
Résidences secondaires	51 % 51 %%	45 % 45 %%
Petites surfaces (<40 m2)	15 % 15 %%	11 % 11 %%
Logement social HLM	1 % 1 %%	6 % 6 %%
Taxe habitation	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	10 % 10 %%	10 % 10 %%
Taxe foncière	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Maisons	33 % 33 %%	49 % 49 %%
Appartements	67 % 67 %%	51 % 51 %%

2-Habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	2 540 hab/km²	890 hab/km²
Enfants et adolescents	10 % 10 %%	14 % 14 %%
Adultes	34 % 34 %%	36 % 36 %%
Personnes âgées	57 % 57 %%	49 % 49 %%
Age moyen	59 ans	54 ans
Nombre d'habitants	3 460 habitants	17 690 habitants
Taille des ménages	1,6 personnes/ménage	1,8 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 010 euros / mois	2 110 euros / mois
Cadres	53 % 53 %%	45 % 45 %%
Employés et ouvriers	47 % 47 %%	55 % 55 %%
Retraités	54 % 54 %%	46 % 46 %%
Chômage	19 % 19 %%	18 % 18 %%
Lieu de travail	68 % 68 %%	65 % 65 %%
Transport vers lieu de travail	66 % 66 %%	82 % 82 %%
Croissance démographique	-2 % -2 %%	-1 % -1 %%
Pauvreté	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Impôts sur le revenu	17 % 17 %%	17 % 17 %%

3-Environnement

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Petite ville et périphérie
Distance à l'aéroport	30 km	28 km
Ville et villages fleuris	Quatre fleurs	Quatre fleurs
Surface	1,4 km²	19,9 km²
Pluie	739 mm par an	739 mm par an
Ensoleillement	2012 heures par an	2012 heures par an
Terrains et salles de sport	9 équip./km²	4,2 équip./km²
Espaces verts et jardins	7 % 7 %%	49 % 49 %%
Transports publics	2,4 tran./km²	6 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	Supermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Très nombreux
Education	Quasiment tout type d'établissement	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Très animée	Très animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Bien desservi	Peu desservi
Tranquilité	Vivant	Vivant

4-Education

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Résultats des lycées	92 % 92 %%	92 % 92 %%
Ecoles et crèches	2,5 étab./km²	1,7 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,3 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	2,5 tous les 100m	1,6 tous les 100m
Croissance économique	16 % 16 %%	16 % 16 %%
Croissance des étab. industriels	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Médecins généralistes	250 hab./généraliste	540 hab./généraliste
Agences Immobilières	42	77
Nombre de commerces de proximité	130 commerces de proximité	670 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Maire	Didier Quentin (2014)	Didier Quentin (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	36,6 % 36,6 %%	36,6 % 36,6 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	68,52 % 68,52 %%	68,52 % 68,52 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	31,48 % 31,48 %%	31,48 % 31,48 %%

7-Sécurité

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Atteintes aux biens	49,4 pour 1 000 habitants	5,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	9,6 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Résidences	4 827 résidences	19 286 résidences
Chauffage central collectif	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	48 % 48 %%	48 % 48 %%
Chauffage tout électrique	40 % 40 %%	40 % 40 %%
Autre type de chauffage	4 % 4 %%	4 % 4 %%
Chauffage urbain	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Gaz de ville et de réseau	45 % 45 %%	45 % 45 %%
Fioul (mazout)	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Electricité	43 % 43 %%	43 % 43 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	faible	faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	18	18
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b

10-Logement

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Royan
Nombre de permis de construire	106	106
Nombre de permis d'aménager	3	3
Nombre de déclaration préalable	354	354
Nombre de permis de démolir	7	7
Total nombre de logements autorisés	124	124
Total surface en m² de logements autorisés	10 503	10 503
Total nombre de logements commencés	147	147
Total surface en m² commencés	13 511	13 511
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B2)	Fort potentiel immobilier (zone B2)