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Maison à vendre
4 pièces • Royan

À rafraîchir

897 000 €

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (896 996€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a5025b0b-d1ac-4b06-8b9b-e06293f03171

L'essentiel

4 pièces
Surface 138,23 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 279 m²
Séjour 19,02 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Gaz

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de charme 1900 . Vue mer
100 m plage de la Grande Conche de Royan

Découvrez cette superbe maison en pierre du début du XXᵉ siècle, pleine de charme et idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan.

Développant environ 140 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec ses parquets anciens.

Au rez-de-chaussée
Salon / séjour d’environ 40 m², très lumineux
Cuisine indépendante
Cellier
Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

À l’étage
Trois grandes chambres
Suite parentale avec accès à une terrasse offrant une vue mer
Salle de bain spacieuse

Extérieurs
Jardin clos, agréable et au calme
Terrasse avec vue mer pour profiter des beaux jours
Garage

Emplacement rare à Royan
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au bord de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Boursier, agent Commercial indépendant en immobilier , immatriculé au RSAC de Saintes n°804 549 285, agissant pour le compte de l'agence AlcyadeOrpi à Royan, titulaire de la carte professionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (896 996€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 57 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 57 kgeqCO2/m².an
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2065 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Alcyade Immobilier

05 46 06 46 21

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Investissement locatif

40 rue Gambetta
17200 Royan

05 46 06 46 21

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-royan-17200-a5025b0b-d1ac-4b06-8b9b-e06293f03171/ 0 5 101 avis clients

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