Maison à vendre
4 pièces • 97,87 m2 Royat

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

263 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 589680aa-c7bd-4117-a2c7-d0f93dc94a10

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,87 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 639 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

orpi gaci référence 379. Venez découvrir cette propriété située à Royat. Elle est composée de trois niveaux. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un atelier avec chaufferie et WC, au premier étage vous aurez une cuisine avec accès direct sur le terrain, une salle d'eau, une chambre, un séjour avec véranda. Au deuxième étage le bien dispose de deux chambres avec des grands placards ainsi qu'une pièce d'eau. Pour plus de confort un garage avec terrasse se trouve sur le terrain.
Cette maison demande des rénovations mais elle a un fort potentiel !

Les gros + :

- Le secteur
- La vue

N'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 377 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 377 58
Émissions GES E 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2630 € et 3610 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin, un parking et une clôture. La maison a plusieurs étages et des fenêtres. Le paysage environnant est verdoyant avec des arbres et des collines.
GACI - Royat

Maison à vendre - 4 pièces • 97,87 m2

263 500 €

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GACI

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 avenue de la Libération
63000 Clermont Ferrand

04 73 29 62 06

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4.5 https://www.orpi.com/gaci/ 0 5 108 avis clients

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