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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 180 m2 Rozay-en-Brie

  • Villa
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 94d4ef4b-23da-4bdf-b2be-2b3ae156b8d4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 153 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 805 m²

  • Séjour 71 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré à Rozay-en-Brie — Magnifique maison de maçon aux prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception construite dans les règles de l'art, offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible à l'abri des regards.

Des espaces de vie lumineux et bien pensés
Dès l'entrée avec rangements, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une splendide pièce de vie baignée de lumière avec son plafond cathédrale, ouvrant sur deux terrasses. La cuisine indépendante donne accès à un balcon-terrasse, idéal pour vos petits-déjeuners en extérieur. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un espace nuit confortable
À l'étage, un palier dessert :

- Une chambre spacieuse avec placards intégrés.

- Une vaste salle de bains mixte équipèe d'une douche et d'une baignoire.

- Une grande suite parentale avec dressing sur mesure.

Un sous-sol total parfaitement aménagé
Véritable atout, le niveau inférieur propose une seconde suite parentale complète (chambre, dressing et salle d'eau), idéale pour recevoir vos proches ou pour un adolescent. Vous y trouverez également deux grands garages carrelés, une cave et plusieurs espaces de stockage.

Un extérieur dédié à la détente
Le jardin vous garantit une intimité totale. Profitez d'une piscine chauffée et filtrée, de deux terrasses parfaitement exposées et d'un espace détente au cœur d'un environnement apaisant.

Une localisation idéale
Située sur la commune recherchée de Rozay-en-Brie, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche de tout : commerces, écoles de la maternelle au lycée, et accès rapide à la gare en bus ou en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Rozay Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

01 64 25 66 01

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171 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, dotée d'un garage double et d'un jardin arboré. La façade est ornée d'un balcon à l'étage, et une allée pavée mène à l'entrée principale. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec coin repas, d'électroménagers en acier inoxydable et d'un accès direct à l'extérieur. Un espace lumineux et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Ce couloir d'entrée présente des portes de placard intégrées, un sol carrelé et un éclairage au plafond. Une porte vitrée mène à une autre pièce, tandis qu'une peinture orne le mur. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle en cuir blanc, des tables basses design et un tapis texturé. La pièce s'ouvre sur un espace extérieur, promettant un cadre de vie confortable et élégant. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette salle à manger élégante présente une grande table noire avec des chaises blanches, un tableau abstrait coloré et des armoires encastrées avec des portes réfléchissantes. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une double vasque, une machine à laver et des rangements. L'espace est bien organisé, combinant praticité et esthétique moderne. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, une tête de lit capitonnée et une literie élégante. Le parquet et les murs neutres créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Une armoire spacieuse est visible sur la droite. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose de deux lits jumeaux confortables, d'une décoration soignée et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. Idéale pour des frères et sœurs ou des invités. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un bureau, une armoire à portes coulissantes et un parquet en bois. La pièce est bien agencée et offre un espace fonctionnel. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée, des toilettes et un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont carrelés de blanc avec des touches de rouge, et le sol est recouvert de carrelage beige. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette chambre présente un grand lit double avec une tête de lit capitonnée, un couvre-lit à motifs, et deux tables de chevet. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Des armoires miroirs complètent l'ensemble. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire avec portes miroirs et d'une décoration moderne. L'espace est optimisé grâce aux rangements intégrés et aux surfaces réfléchissantes. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure attrayante, entourée d'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. L'espace extérieur comprend également des meubles de détente et une table de repas, idéal pour profiter du beau temps. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'une table en pierre et de bancs, idéal pour les moments de détente en extérieur. La végétation luxuriante et l'espace dégagé en font un lieu paisible et accueillant. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage spacieux, doté d'un sol carrelé moderne et d'une grande porte ouverte donnant sur une allée extérieure pavée et verdoyante. Des équipements de rangement et de loisirs sont visibles. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente une terrasse de jardin aménagée avec du mobilier d'extérieur, un barbecue et une pelouse artificielle. La balustrade en pierre et les décorations ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, créant un espace de détente agréable. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec une terrasse aménagée. On y trouve un salon de jardin en résine tressée, un barbecue, et une table avec des chaises, le tout sur une pelouse synthétique. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux avec un sol en marbre, un canapé en cuir noir, des étagères de rangement et des œuvres d'art murales. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette photo présente l'allée d'une propriété, pavée de pierres naturelles irrégulières. Un véhicule argenté est garé sur la gauche, tandis que la végétation luxuriante borde le chemin, créant un cadre accueillant. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée d'une haie luxuriante et de sièges confortables, dont des chaises longues et des balancelles. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
  • Cette propriété de luxe, baignée par la douce lumière nocturne, offre un cadre enchanteur avec son architecture élégante, ses jardins luxuriants et sa piscine scintillante. Un havre de paix idéal pour des moments inoubliables. Rozay Immo - Rozay-en-Brie
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    Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, dotée d'un garage double et d'un jardin arboré. La façade est ornée d'un balcon à l'étage, et une allée pavée mène à l'entrée principale. Rozay Immo - Rozay-en-Brie

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