Maison à vendre 4 pièces • 131 m2 Rumilly Réf. Orpi : 2b7b458d-ddee-4310-b30d-5ff245c5f963
580 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 160 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 784 m²
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Séjour 37,40 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Deux places de parking, portail automatique, grand garage, cour fermée.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et rangements, WC, séjour, cuisine équipée et meublée (frigo américain, four, lave-vaisselle, cellier, bureau et buanderie avec machine à laver), une grande chambre avec SDB, un accès à un espace spa (jacuzzi).
A l'étage : grande mezzanine (salle de jeux, bureau), 1 WC, deux grandes chambres avec SDB.
Chauffage au sol gaz de ville au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Chaudière gaz de 2021, aspiration centralisée, stores et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout.
Nombreux rangements, placards.
Charges de lotissement: 42 euros en 2023
Taxe Foncière : 1500 euros
Lignes de bus à 2 min à pied, accès par un chemin pédestre aux terrains de tennis. A 5 min en voiture du centre commercial, des pharmacies, écoles, collèges et lycées.
Toiture tuiles bétons nettoyée et démoussée en 2022. Terrasse exposition sud-ouest. Système de Monte-escaliers (2023 et garantie 5 ans)."
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1620 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Rumilly
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