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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88 m2 Rumilly

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3777b4d-2c68-42d8-a674-28c2243b9831

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 372 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Rumilly, au cœur d’un lotissement paisible, découvrez cette charmante maison individuelle de 89 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu’une grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien.

À l’étage, la maison propose 3 chambres, dont une belle chambre avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC.

Un véritable atout : le garage a été aménagé en pièce supplémentaire. Cet espace modulable peut facilement retrouver sa fonction initiale ou être conservé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de stockage…).

Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse carrelée équipée de deux pergolas bioclimatiques, ainsi que d’un espace jardin à aménager selon vos envies.

Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute, vous bénéficiez d’un accès rapide tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 24 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 114 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 24 114
Émissions GES C 114

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée en béton et d'un petit jardin. Le style architectural est moderne et la maison semble bien entretenue. ORPI Rumilly - Rumilly

Maison à vendre - 4 pièces • 88 m2

395 000 €

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ORPI Rumilly

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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254 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée en béton et d'un petit jardin. Le style architectural est moderne et la maison semble bien entretenue. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette propriété dispose d'une maison moderne avec une terrasse couverte, une pelouse bien entretenue et une piscine hors sol. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs en famille. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette propriété offre un espace de vie ouvert et moderne, combinant une cuisine élégante avec un coin repas et un salon spacieux. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec de grands canapés modulables et une table basse élégante. La décoration moderne, rehaussée par des œuvres d'art murales et un éclairage soigné, crée une atmosphère accueillante. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un extérieur verdoyant, promettant un cadre de vie agréable. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec des canapés confortables, une cheminée élégante et une télévision murale. Le tapis décoratif et le lustre ajoutent une touche de sophistication à cet espace accueillant. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette cuisine moderne et épurée présente un îlot central spacieux avec des tabourets élégants. Les finitions grises et les appareils intégrés créent un look sophistiqué, idéal pour une maison contemporaine. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des finitions épurées. Idéale pour un cadre de vie contemporain, elle combine esthétique et praticité. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette chambre offre un grand lit confortable avec une tête de lit capitonnée, une armoire spacieuse et une fenêtre donnant sur un paysage lumineux. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel avec une télévision murale, et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Idéale pour un espace de vie étudiant ou une chambre d'amis. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple et une literie moderne. Un bureau et une chaise sont positionnés près de la fenêtre, maximisant la lumière naturelle. Le sol est recouvert d'un parquet sombre et d'un tapis décoratif. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les finitions soignées et les rangements intégrés offrent un espace élégant et pratique. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette propriété dispose d'une terrasse couverte avec un coin repas extérieur, d'une piscine hors sol et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace de vie extérieur attrayant. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol bleue et d'une terrasse spacieuse avec un auvent, idéale pour les loisirs extérieurs. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la détente et les rassemblements. ORPI Rumilly - Rumilly
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une piscine hors sol, idéal pour les loisirs en famille. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. ORPI Rumilly - Rumilly
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée en béton et d'un petit jardin. Le style architectural est moderne et la maison semble bien entretenue. ORPI Rumilly - Rumilly

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