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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 109 m2 Russ

  • À rafraîchir

149 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 660€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 45d4f7b6-619c-48fe-b5f3-6fe821462408

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 566 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre. À seulement 20 minutes de Molsheim et 5 minutes de Schirmeck, à deux pas du centre du village, venez découvrir ce bien d'une superficie d'environ 109 m² habitables, implanté sur un terrain de 5,66 ares.

Offrant un excellent compromis entre un appartement et une maison, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour traversant d'environ 35 m² avec accès direct à une terrasse, d'une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing, un bureau ainsi qu'un second WC.

Un garage et un espace atelier complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir.

Vous apprécierez la terrasse privative située à l'arrière du bien, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente. Une place de stationnement extérieure vient également compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement vous garantit un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.

Ce bien offre un beau potentiel et mérite d'être découvert sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 660€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 222 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Tritschler Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
11 Grand Rue
67570 Rothau

03 88 49 59 30

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et un garage en bois. La propriété dispose de volets en bois sombres et d'une petite entrée avec des marches. Le style architectural suggère une construction traditionnelle. Tritschler Immobilier - Russ
  • Ce spacieux salon lumineux, doté de parquet et de grandes fenêtres, offre un cadre de vie agréable. Les portes vitrées en bois ajoutent une touche d'élégance à cet espace accueillant. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison. On y voit un escalier en bois, un salon avec des murs décorés de papier peint, et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Un canapé blanc est visible au premier plan. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un coin repas et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un usage quotidien. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette cuisine fonctionnelle en L est équipée de placards en bois, d'un plan de travail et d'une table avec des chaises. Les murs vert clair apportent une touche de fraîcheur à l'espace. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une propriété résidentielle, avec une façade en crépi, une porte d\'entrée ouverte et une terrasse pavée. La végétation environnante suggère un besoin d\'entretien. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un escalier en bois menant à l'étage. On y voit également des portes vitrées en bois et une pièce lumineuse avec des fenêtres. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois, un radiateur blanc et une fenêtre de toit. Les murs sont peints dans des tons neutres, avec un lé de papier peint décoratif. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs bleu clair et un sol gris. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, et des décorations de planètes ornent le plafond. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette photo présente une chambre avec des murs clairs, un parquet usé et une porte-fenêtre double donnant sur l\'extérieur. Un radiateur blanc est visible sur la droite. La pièce semble nécessiter des rénovations. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche et des carreaux de couleur crème et marron. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant un environnement propre et invitant. Tritschler Immobilier - Russ
  • Cette photo présente une cour extérieure avec un sol pavé et un mur de soutènement en béton. La végétation environnante est luxuriante, avec des arbres et des plantes grimpantes recouvrant le mur et le paysage. Le ciel bleu avec des nuages blancs complète la scène. Tritschler Immobilier - Russ
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier avec un garde-corps en fer forgé, menant à l'étage. Un couloir avec des placards intégrés et un éclairage fonctionnel complète cet espace. Tritschler Immobilier - Russ
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et un garage en bois. La propriété dispose de volets en bois sombres et d'une petite entrée avec des marches. Le style architectural suggère une construction traditionnelle. Tritschler Immobilier - Russ

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