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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 172,16 m2 Rustenhart

  • Parfait état

549 000 €

  • Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ead9f117-ff43-4321-b0fa-409aad6525f6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 172 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 877 m²

  • Séjour 42,34 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité, votre agence vous propose cette maison moderne située à 20 minutes de Colmar entre Neuf-Brisach et Ensisheim et à proximité immédiate de la frontière allemande.

Venez découvrir cette maison d’architecte récente de 172 m² avec piscine chauffée sur un terrain clos de 877 m²
Vous serez séduit par le confort, le calme et la qualité de construction de cette maison classée en (A) .
- Une entrée.
- Un vaste et lumineux espace de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur la terrasse extérieur .
- Trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et trois WC.
- Un sous-sol intégral entièrement carrelé comprenant cave, buanderie et cave à vin.
- Un garage de 50 m² pouvant accueillir 2 voitures, vélos et motos.

À l’extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain agrémenté d’une piscine chauffée et d’une terrasse en (IPE) de 70 m² orientée sud-est.

Côté technique, la maison dispose d'équipements haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, isolation renforcée et menuiseries en aluminium.

Ce bien rare, fonctionnel et parfaitement équipé, offre un cadre de vie privilégié entre nature et grands axes. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 49 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 49 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 770 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette propriété à Rustenhart, présentée par Colmar Antoine Jouvaud, offre un cadre de vie moderne. La maison dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un design contemporain. Une opportunité à saisir.

Maison à vendre - 4 pièces • 172,16 m2

549 000 €

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Colmar Antoine Jouvaud

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
1 rue Ribeaupierre
68125 Houssen

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-rustenhart-68740-ead9f117-ff43-4321-b0fa-409aad6525f6/ 0 5 110 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Rustenhart, présentée par Colmar Antoine Jouvaud, offre un cadre de vie moderne. La maison dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un design contemporain. Une opportunité à saisir.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier situé à Rustenhart. L'agence Colmar Antoine Jouvaud gère cette propriété, offrant un espace ouvert avec une vue sur l'extérieur. Les finitions sont de haute qualité.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'une propriété à Rustenhart. La pièce est dotée d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. L'agence Colmar Antoine Jouvaud gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Rustenhart. On y observe un salon lumineux avec un poêle à bois moderne. L'agence Colmar Antoine Jouvaud gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'une propriété à Rustenhart. On y voit un escalier moderne et un salon lumineux. L'agence Colmar Antoine Jouvaud gère ce bien immobilier.
  • Cette chambre à Rustenhart, présentée par Colmar Antoine Jouvaud, offre un espace lumineux et moderne. Elle dispose d'un lit confortable, d'une décoration élégante et d'une fenêtre offrant une belle vue.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Rustenhart. On observe des placards, une fenêtre et un sol en bois. L'agence Colmar Antoine Jouvaud gère cette propriété.
  • Cette chambre à Rustenhart, présentée par Colmar Antoine Jouvaud, offre un espace lumineux avec un lit double, une fenêtre et un sol en parquet. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Rustenhart. On observe un bureau avec une chaise de gaming, une bibliothèque et une fenêtre. L'agence Colmar Antoine Jouvaud gère ce bien.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne dans un bien immobilier à Rustenhart. L'espace est bien aménagé avec une douche à l'italienne. L'agence Colmar Antoine Jouvaud gère cette propriété.
  • Cette salle de bain moderne, située à Rustenhart, présente une esthétique épurée avec sa baignoire îlot et ses tons neutres. L'agence Colmar Antoine Jouvaud propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et accueillant.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Rustenhart, présentée par Colmar Antoine Jouvaud, offre un cadre de vie moderne. La maison dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un design contemporain. Une opportunité à saisir.

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Colmar Antoine Jouvaud

1 rue Ribeaupierre
68125 Houssen

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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